Plateaux de bureaux lumineux à louer
Immeuble
SWELYAu coeur du pôle scientifique de Gerland, parc tertiaire récent bénéficiant de prestations de standing, dans un parc clos et sécurisé avec des espaces verts paysagés, des plateaux de bureaux rénovés sont disponibles à la location.
Accessibilité:Autoroute Accès rapide : A7, A43, A450, Périphérique, Av Jean Jaurès
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 25 min environ
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min
Métro Ligne B : station "Stade de Gerland" à 10 min
Tram Ligne T6 : arrêt "Challemel Lacour - Artillerie" à 15 min à pied
Bus Ligne 60 et 64
VELO'V : station "Techsud"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 430,6 | | 165 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 223,9 | | 165 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 745,6 | | 165 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 774,4 | | 165 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 296,7 | | 165 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 288,4 | | 165 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 486 | | 165 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 476 | | 165 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 455 | | 165 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 437,7 | | 165 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 366 | | 165 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 380 | | 165 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 318 | | 165 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 382,8 | | 165 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 116 | | 165 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 382,5 | | 165 HT HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 155,1 | | 165 HT HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 35 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :Parking intérieur : 1200 euros HT HD /an/u Parking extérieur : 800 euros HT HD/ an/u
Prestations :- Parc tertiaire avec des bâtiments indépendants
- Parc clos et sécurisé avec espace verts paysagés
- Contrôle d'accès sécurisé (vidéo surveillance)
- Parties communes de qualité
- Division possible à partir de 250m²
- Plateaux lumineux
- Ventilation double flux avec récupération d'énergie
- Climatisation réversible
- Eclairage très basse luminance
- Hauteur libre 2.70 m
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Faux plancher technique
- Accès PMR
- Bâtiment C et D: Plateau neuf
- Ravalement de façade pour les bâtiments A et B
- Les surfaces indiquées comprennent la quote-part des parties communes.
- Surface RDC : 654,5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
