Bureaux à louer Lyon 7 - Immeuble Bioserra 3 Réf : 1089847-0L

Immeuble BIOSERRA 3
Dans le 7ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la location des surfaces situées dans un hôtel d'entreprises visant à répondre aux besoins de sociétés de biotechnologies-santé.

Accessibilité:

Bus Debourg (BUS-34, BUS-64)
Métro Debourg (METRO-B)
Tram Debourg (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T6)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	530		185 HT/HC/m²/an	35 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Loyer Laboratoires non aménagés : 185 euros/HT/HC/M²/an Loyer Laboratoires de type 1 : 230 euros/HT/HC/M²/an Loyer Laboratoires de type 2 et 3 à étudier selon cahier des charges


Prestations :

• Séparation physique des flux (Livraison / VL du personnel / piétons)
• Espaces de stockage extérieurs (cuve de gaz azote,O2 et CO2)
• Plateaux techniques fonctionnels
• Aire de livraison avec monte-charge à proximité
• 37 places V.L EN SOUS-SOL
• Parking intérieur : 850 euros/U/HC/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr