Valoris Real Estate vous présente à la location des bureaux neufs situés à proximité de la Gare Jean Macé et du métro Jean Jaurès. Au coeur de la ZAC des girondins. Venez visiter cet actif de haut standing. Chaque lot dispose d'un extérieur privatif. Le ratio parking est d'une place pour 100 m² loués. Choisir cet immeuble c'est choisir un projet qui s'adapte à vos besoins !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro : ligne B - Station Jean Jaurès
Tram : T2 - Station Jean Macé, T1 et T6 - Station Debourg
Bus : plusieurs lignes à Jean Macé
Gare SNCF : Jean Macé
Station Vélo'V à 250 m
Ratio parking : 1 place pour 101 m²
Ouvrants tout hauteur
Livraison plateau paysager
Plateaux modulables
Climatisation 4 tubes
Brises soleil extérieurs
Faux plancher technique
Loyer annuel : 1222000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
52 places de stationnement en sous-sol
| etage | lot a - bureaux | terrasse | lot b - bureaux | terrasse | total bureau par niveau | total terrasse pas niveau |
| attique | - | - | 394 m² | 196 m² | 394 m² | 196 m² |
| r+3 | 520 m² | 20 m² | 661 m² | 19 m² | 1 181 m² | 39 m² |
| r+2 | 520 m² | 20 m² | 661 m² | 19 m² | 1 181 m² | 39 m² |
| r+1 | 521 m² | 25 m² | 697 m² | 144 m² | 1 218 m² | 169 m² |
| rdc | 580 m² | 56 m² | 711 m² | 128 m² | 1 291 m² | 184 m² |
| total | 2 141 m² | 121 m² | 3 124 m² | 506 m² | 5 265 m² | 627 m² |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
