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Au coeur du quartier d'affaires de Gerland louer des bureaux dans Lyon 7 Réf : OLBUR2110135

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659 m² divisibles à partir de 331m²
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Description du bien

PLURIEL Au coeur du quartier d'affaires de Gerland Dans un immeuble neuf, en R+6, disponible à la location, 1 178 m² de bureaux. Possibilité de division à partir de 328 m². Les étages R+4 à R+6 sont indissociables. Une terrasse de 100 m² au R+6 est comprise dans le loyer, ainsi que 9 places de parkings. L'immeuble bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun et aux autoroutes A7, A6 et A43.

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Fiche technique du bien
MétroLigne B Stade de Gerland 210 m
TramwayT1 à Debourg à 400 m
Desserte routièreAv Tony Garnier
AéroportLyon Saint Exupery 27 km 27 km
Gare SNCFJean Macé à 3 km
Label actuelBreeam Very Good
Etat de l\'immeubleNeuf
Etat des locauxNeuf
Immeuble indépendantOui
Sécuritécontrôle d'accès
Faux plancherOui
Faux plafondOui
Charge au sol RDC350,00 kg/m²
Sanitaire(s)Oui
Autre élément bureauHauteur 3,05 m
Autre élément bureauProfondeur 18 m

Le plus vaste arrondissement de Lyon s'étend sur la rive gauche du Rhône. L'avenue Berthelot, l'un de ses principaux axes, sépare le 7ème en deux quartiers bien distincts : la Guillotière (au nord) et Gerland (au sud). En plus des bus, les usagers des Transports en Commun Lyonnais (TCL) peuvent prendre la ligne B du métro, qui passe par la gare de la Part-Dieu, la ligne D et le tramway T1 et T2 (ce dernier passant par Confluence et la gare de Perrache).

 

La gare SNCF Jean Macé a été ouverte fin 2009 pour désengorger les gares de PERRACHE et de la PART DIEU. La gare Lyon-Guillotière est réservée au fret. Élément clé du développement durable, le port ÉDOUARD HERRIOT, situé à l’extrême Sud du secteur, est le premier port français dans le domaine des conteneurs.

 

Gerland est parfaitement desservi grâce à un pôle multimodal complet de transports en commun : la gare TER Jean Macé, tramway et bus et la ligne B du métro reliant directement la Part Dieu. Aujourd’hui Gerland est connecté à la gare de Perrache et à Confluence par le tramway T1,  le pont Raymond Barre et le pont Pasteur.

Le secteur bénéficie d’un parc relais au pied du métro Gerland. Le prolongement du métro B permet d’accéder à la commune d’Oullins en seulement 2 minutes

 

Le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au boulevard périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 et A7.

 

Gerland est un quartier du 7ème arrondissement de Lyon, proche de la Presqu’Île et de son centre-ville. Relié directement à la gare Part-Dieu et au quartier Confluence grâce aux nombreux transports en commun, le quartier est l’un des grands projets urbains de la métropole

Disponibilité: Immédiate. R+4 sous option
Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

SURFACES DIVISIBLES : 2

  • Lot: R+3328 m²Loyer N.C.Etage: 3Bureaux
  • Lot: R+4331 m²Loyer N.C.Etage: 4Bureaux

Transports en commun autour du bien

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    • Bail courte durée
    • Accès PMR
    • Parking
    • Climatisé
  • Location Bureau Lyon 7 (69007)

    Au coeur du quartier d'affaires de Gerland louer des bureaux dans Lyon 7

    Loyer sur demande 331 à 659 m²

    • Jardin
    • Certif environnementale
    • Neuf
    • RDC
    • Parking
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