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Location Bureau 1 019 m² - Lyon 7 (69007) Réf : 641306-0L

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Location bureaux 1019 m² divisibles à partir de 177 m²
Location bureaux 1019 m² divisibles à partir de 177 m²
Lyon 7ème, dans un immeuble tertiaire idéalement situé en plein coeur de Gerland et à proximité de la Place Jean Macé, nous vous proposons à la location des bureaux répartis sur 3 niveaux, d\'une surface totale d\'environ 1018 m², divisibles. Burea
1018,64 m² pour ce bureaux en location à Lyon
159,96 €/ m²/an pour ce bureaux en location à Lyon
location bureaux à Lyon A 5 min du Périphérique Sud (liaisons A7, A6, A43, A42) Saint Exupéry à environ 35 min Jean Macé à 10 min, Perrache et Part Dieu à 15 min Tram : T2, arrêt Jean Macé ou T1, arrêt Debourg / Métro : B, station Jean Jaurès / Bus
location d\'\'un bureaux disponibilité Immédia
Location bureaux 1019 m² divisibles à partir de 177 m²
Location bureaux 1019 m² divisibles à partir de 177 m²
Location bureaux 1019 m² divisibles à partir de 177 m²
Location bureaux 1019 m² divisibles à partir de 177 m²
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Location bureaux 1019 m² divisibles à partir de 177 m²
Location bureaux 1019 m² divisibles à partir de 177 m²
1 019 m² divisibles à partir de 177m²
/ m²/an
/ mois
/ an
150 €
AIRES D'ENTREPRISES LYON
Nicholas Hayter
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Contacter Nicholas Hayter par téléphone au : 0478381099

Description du bien


Lyon 7ème, dans un immeuble tertiaire idéalement situé en plein coeur de Gerland et à proximité de la Place Jean Macé, nous vous proposons à la location des bureaux répartis sur 3 niveaux, d'une surface totale d'environ 1018 m², divisibles. Bureaux très qualitatifs. Bonne visibilité.

Accessibilité:

A 5 min du Périphérique Sud (liaisons A7, A6, A43, A42) Saint Exupéry à environ 35 min Jean Macé à 10 min, Perrache et Part Dieu à 15 min Tram : T2, arrêt Jean Macé ou T1, arrêt Debourg / Métro : B, station Jean Jaurès / Bus : lignes 32, 47 et 96 / Station Vélo'V à proximité.
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
R + 3Bureaux566,24Immédiate160 HT/HC/m²/an41 HT/m²/anBail dérogatoire
Indice ILAT
RDCBureaux274,93Immédiate150 HT/HC/m²/an41 HT/m²/anBail dérogatoire
Indice ILAT
R + 5Bureaux177,47Immédiate160 HT/HC/m²/an41 HT/m²/anBail dérogatoire
Indice ILAT
ParkingsImmédiate1 000 HT/HC/U/an105 HT/u/anBail dérogatoire
Indice ILAT
ParkingsImmédiate1 000 HT/HC/U/an50 HT/u/anBail dérogatoire
Indice ILAT


Impôt Foncier: 22 €/HT/m²/an
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC

Information sur le Bail:

. Loyer bureaux HT/HC/m²/an pour le R+3 de 290 m² : - 160 euros avec cloisonnement et cuisine - 150 euros avec cuisine - 145 euros en l'état . Charges privatives EDF : 7,42 euros HT/m²/an


Prestations:

  • Bon état général Locaux cloisonnés (cloisons amovibles) Faux plafond avec luminaires encastrés Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond Sol : dalles moquette Goulotte périphérique Sécurité : interphone tell pass et badges Accès PMR R+3 : plateau de 500 m² hors parties communes, divisible en 2 lots de 180 m² et 290 m² (cf plan) Stationnements : . 8 en sous-sol . 4 extérieurs . Possibilité de louer en sus 1 place réduite extérieure et 3 places réduites en sous-sol

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Informations sur l'annonceur : AIRES D'ENTREPRISES LYON
AIRES D'ENTREPRISES - Orfèvres en Immobilier d'EntrepriseCréée en 1995, Aires d’Entreprises est une société de services qui propose une approche singulière et différente de l’immobilier d’entreprise.Forte d’une image de marque originale et d’une réputation d’excellence, Aires d’Entreprises s’est ...EN SAVOIR PLUS

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