Proche gare Part-Dieu - Bureaux rénovés à la location Lyon 6 Réf : 1106688-0L

Immeuble LE RHONE ALPES
ECLUSIVITE. A proximité de la gare de la Part Dieu, dans un immeuble bénéficiant d'une excellente visibilité, angle de l'avenue Thiers et du cours Lafayette, un plateau de bureaux rénové de 92 m² disponible à la location.

Accessibilité:

Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress
SNCF Gare de Lyon-Part-Dieu
Métro Ligne B Brotteaux
Tram T1 et T4, arrêt Thiers-Lafayette devant l'immeuble
Bus Lignes C3, C16, 27
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	92	15/04/2023	210 HT HC/m²/an	53,3 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 29,4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : A déterminer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,

Information sur le Bail :

Loyer parking sous-sol : 1 400 euros HT HC /an /u


Prestations :

• Immeuble de bureaux bénéficiant d'une belle visibilité
• Fibre optique
• Accès sécurisé (interphone et contrôle d'accès)
• Atrium aménagé en jardin tropical
• Locaux rénovés (sol, murs, plafonds, électricité courant fort) et décloisonnées
• Système chaud/froid 2 tubes connecté sur réseau urbain
• 1 place de parkings en sous sol