CITE INTERNATIONALE
Immeuble
CITE INTERNATIONALECushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location situées à la Cité Internationale, face au parc de la Tête d'Or.
- Un premier lot de 165m² à louer en RDC composé d'un grand open space, une cuisine, des sanitaires privatifs.
- Un deuxième lot de 162m² en R+1 composé d'un grand open space, deux bureaux fermés, des sanitaires privatifs.
- Un troisième lot de 239m² en R+2 composé de 10 bureaux fermés, un local d'archives et des sanitaires privatifs.
- Un quatrième lot de 294m² en R+2 composé d'un grand open space, une cuisine, une salle de réunion, quatre bureaux, quatre box, des sanitaires privatifs, une douche.
Accessibilité:Bus Bus lignes C1-C4-C5-C26
Accès routier Bd de Stalingrad, bd des Belges, bd périph. Nord, quai Charles De Gaulle, bd L. Bonnevay,
SNCF Gare Part-Dieu à 20 min. environ
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| R+1 | Bureaux | 162 | | 230 HT/HC/m²/an | 51,16 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 165 | | 230 HT/HC/m²/an | 49,23 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| R+2 | Bureaux | 239 | | 230 HT/HC/m²/an | 49,23 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| -1 | Arch./Reser. | 368 | | 100 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Sous-Sol | Parkings | | | 1000 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 26,34 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Taxe Foncière base 2020 : CONGRES : 26.34 euros HT/m²/an HOTEL : 28.63 euros HT/m²/an
Prestations :- Environnement de services : Palais des congrès, Hôtel Marriott, restaurants, cinéma...
- En face du Parc de la Tête d'Or et en bordure du Rhône : cadre de travail privilégié.
- Sécurité : contrôle d'accès + interphone
- Parking public Lyon Park Auto P1
- Ascenseurs
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés récents, très bon état
- Lumineux, bon standing
- Local informatique
- Parking public
- Rafraîchissement d'air
- Climatisation réversible
- Revêtement de sol : dalles moquette
- Sanitaires privatifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
46 Parking(s) en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
