Location de bureau de 342 m² à Lyon 6 - 69006 Réf : 1104515-0L

Au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu et à proximité des Brotteaux, bureaux aménagés à louer en courte durée. Loyer très attractif
Immeuble LE RHONE ALPES
Savills vous propose au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate de la Gare Part-Dieu et du quartier des Brotteaux, des bureaux aménagés à louer en courte durée à un loyer très attractif. Excellente visibilité de l'immeuble avec plus de 40 mètres de façade, l'immeuble bénéficie de la station de tramway Thiers Lafayette.

Accessibilité:

Bus C3 - "Thiers - Lafayette" à 90 m
Bus C16, n°27 - "Collège Bellecombe" à 350 m
Métro Ligne B - "Brotteaux" à 600 m
Tramway T3 - "Gare Part-Dieu Villette" à 450 m
Tramway T1, T4 - "Thiers - Lafayette" à 90 m
Train Lyon-Part-Dieu (France)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	208,47	Immédiate	150 HT HC/m²/an	58,76 HT/m²/an	Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	133,43	Immédiate	150 HT HC/m²/an	58,68 HT/m²/an	Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	1500 HT HC/unité/an	17,25 HT/unité/an	Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : A déterminer
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Dépôt de garantie : selon le profil du preneur


Prestations :

• L'ensemble immobilier «Le Rhône-Alpes » se situe au Sud-Est du 6ème arrondissement de Lyon, dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu à proximité immédiate du quartier des Brotteaux
• L'immeuble situé à l'angle de l'avenue Thiers et du cours Lafayette, a été construit en 1993 et est détenu en copropriété
• Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de façade de plus de 40 mètres et à sa localisation au croisement de deux axes majeurs de la Part-Dieu, l'avenue Thiers et le cours Lafayette
• Il se développe sur 4 ailes (A,B,C,D) formant un carré à l'intérieur duquel se trouve un patio végétalisé couvert par une verrière
• Il s'élève sur quatre niveaux de sous-sol et 8 étages
• Bureaux aménagés
• Sanitaires en parties communes
• Chauffage et climatisation réversible sur allège
• Places de parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8 parking en sous-sol