Au coeur de la Part-Dieu, immeuble de bureaux indépendant avec terrasses et rooftop, en cours de rénovation. Offre rare.
Le 6e arrondissement se déploie autour du parc de la Tête d'Or et de ses avenues commerciales telles que le cours Vitton, le cours Franklin Roosevelt et l'avenue de Saxe. Ce quartier principalement commercial et résidentiel compte un nombre important de professions libérales, médicales et paramédicales.
Le secteur développe son offre tertiaire avec des immeubles en restructuration et l'implantation de nouveaux sièges sociaux, venant profiter de la qualité de vie et des nombreuses commodités environnantes.
Accessibilité:Brotteaux (E)
Thiers - Lafayette (Tramways)
Lyon-Part-Dieu (SNCF)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 461,1 | Janvier 2024 | 320 m²/an HT HC | 35,94 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 519,2 | Janvier 2024 | 320 m²/an HT HC | 35,94 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 536,1 | Janvier 2024 | 320 m²/an HT HC | 35,94 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 535,9 | Janvier 2024 | 320 m²/an HT HC | 35,94 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 536 | Janvier 2024 | 320 m²/an HT HC | 35,94 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 477,8 | Janvier 2024 | 320 m²/an HT HC | 35,94 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Bureaux | 143,3 | Janvier 2024 | 320 m²/an HT HC | 35,94 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 6 | Bureaux | 400,3 | Janvier 2024 | 320 m²/an HT HC | 35,94 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 7 | Bureaux | 161,2 | Janvier 2024 | 320 m²/an HT HC | 35,94 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | | Janvier 2024 | 2000 U/an HT HC | | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 25,19 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HTdu loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Courant fort
- Dalles moquettes
- Sanitaires privatifs
- Accès PMR
- Ascenseur
- Rénovation totale : agrandissement du hall d'accueil, faux-plafonds, éclairage Led, moquette, sanitaires).
- Capacitaire : 1/10 m² soit 370 personnes.
- 5 places de parking équipées de borne de recharge électrique.
- Local vélos/trottinettes.
- Enseigne possible.
- Espaces extérieurs :
- RDC : 45 m²
- R+1 : 19,20 m²
- R+5 : 51 m²
- R+6 : 117,50 m²
- R+7 : 182,10 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
21 Parkings int.nota parking ICI TODO
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
