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Location Bureau 255 m² - Lyon 6 (69006) Réf : 641289-0

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Location bureaux 255 m² non divisibles
255 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
245 €
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Aires d'entreprises Lyon
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Contacter Nicolas Sagez par téléphone au : 0478381099

Description du bien


Lyon 6ème, au sein d'un immeuble indépendant, nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux en R+1 d'une surface carrez de 255 m².

Locaux cloisonnés et climatisés bénéficiant de prestations haut de gamme, agrémentés de 4 box fermés, dont 1 aménagé en archives avec une porte blindée.

Accessibilité:

A6 et A7, Cours Lafayette, rue Garibaldi
Saint-Exupéry à environ 30 min
Part-Dieu à 10 min
Tramway T1, Gare Part Dieu / Métro : ligne A, Masséna et ligne B, Gare Part Dieu / Bus : C2, C3, C6, C7, C9, C25, 25, 38, 70 / Station Vélo'V Récamier - Tête d'Or
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
R + 1Bureaux255Immédiate245,1 HT/HC/m²/an24,05 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
ParkingsImmédiate1 600 HT/u/an3-6-9 ans
Indice ILAT
ParkingsSous 3 mois1 600 HT/u/an3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier: 23 €/HT/m²/an
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC

Information sur le Bail:

. Possibilité de bail dérogatoire / Honoraires preneur : 30 % . Frais de rédaction de bail (notarié) à prévoir . Inclus dans les charges : eau incluse dans les charges de copropriété . Contrat entretien climatisation/chauffage : 2 400 euros TTC


Prestations:


  • Prestations haut de gamme : matériaux, luminaires, cloisons, portes vitrées toute hauteur à cadre affiné, appareillage électrique Schneider Unicatop, poignées design, portes bois en noyer d'Italie à serrures magnétiques
  • Hall d'entrée en granit et boiseries
  • Cloisonnement vitré toute hauteur sur couloir, semi vitré sur allèges entre les bureaux / 2 salles de réunion
  • Sol : parquet en chêne massif
  • Câblage catégorie 6 dans goulotte périphérique 2 voies aluminium
  • Climatisation / chauffage indépendant par PAC sur toit terrasse, contrat d'entretien à la charge du preneur
  • Climatisation indépendante pour le local local serveur informatique par cassette
  • Peintures magnétiques sur certains murs
  • Zone de repos avec cuisine équipée, réfrigérateur américain, 4 fours micro ondes, 2 lave-vaisselle, 2 éviers, mange-debout
  • Coin douche
  • Sanitaires privatifs
  • Stationnements : 4 box fermés

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Informations sur l'annonceur : Aires d'entreprises Lyon
AIRES D'ENTREPRISES - Orfèvres en Immobilier d'EntrepriseCréée en 1995, Aires d’Entreprises est une société de services qui propose une approche singulière et différente de l’immobilier d’entreprise.Forte d’une image de marque originale et d’une réputation d’excellence, Aires d’Entreprises s’est ...EN SAVOIR PLUS

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