Location de bureaux avec vue sur le parc de la Tête d'Or - Lyon 6 Réf : 71056-0L

A louer dans un immeuble de standing, bureaux câblés et cloisonnés proposant différentes surfaces répondant à tous types de besoins, avec vue sur le Parc de la Tête d'Or.
Le 6e arrondissement se déploie autour du parc de la Tête d'Or et de ses avenues commerciales telles que le cours Vitton, le cours Franklin Roosevelt et l'avenue de Saxe. Ce quartier principalement commercial et résidentiel compte un nombre important de professions libérales, médicales et paramédicales.
Le secteur développe son offre tertiaire avec des immeubles en restructuration et l'implantation de nouveaux sièges sociaux, venant profiter de la qualité de vie et des nombreuses commodités environnantes.

Accessibilité:

. Accès : Bd périphérique / Réseau autoroutier/ Bd des Belges/ Bd Stalingrad

. Bus : Lignes C1, C4, C5 (circulent en site propre) permettant de rejoindre la Gare Part Dieu en 15 min

. Aéroport : Rhônexpress gare Part-Dieu

. Vélo'V : Station Cité Internationale/Musée d'Art Contemporain/Cité Internationale

. Parkings LPA : Parc Cité Internationale P0 et P2
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	162	Immédiate	230 m²/an HT HC	51,16 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	1000 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 26,34 €/m²/an (2020)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer payable par trimestre d'avance


Prestations :

• Cadre d'exception en bordure du Rhône
• Plateaux cloisonnés et câblés en bon état
• Hall rénové
• Faux-plafond avec luminaires encastrés
• Stores électriques
• Chauffage et rafraichissement d'air collectif en faux plafond
• Ascenseurs et paliers badgés
• Sanitaires et point d'eau privatifs à chaque niveau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 Parkings int.nota parking ICI TODO