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Location Bureau 1 075 m² - Lyon 6 (69006) Réf : 907722-0L

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1 075 m² divisibles à partir de 37m²
/ m²/an
/ mois
/ an
240 €
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Sorovim
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Contacter Astrid Faure par téléphone au : +33(0)478892636

Description du bien


Immeuble 6EME PAR NATURE
L'ex « Blanchisserie Centrale des HCL » a laissé place à ce projet de
réhabilitation et renouvellement urbain sur 17 500 m². Organisé autour d'une promenade piétonne centrale largement végétalisée et bordée de commerces, bureaux et salle de fitness, l'ensemble immobilier est conçu dans un esprit d'ouverture, favorisant la convivialité des échanges des riverains. Au sein de ce site emblématique, nous vous
proposons des locaux commerciaux et des bureaux.

Accessibilité:

5 min à pied de gare Part Dieu
C3
Ligne B Brotteaux / Part Dieu
T1 et T4 station Lafayette
à 300m
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCLocaux Commerciaux490281,64 HT/HC/m²/an10,5 m²/an HT6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux194240 HT/HC/m²/an8 m²/an HT6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux165240 HT/HC/m²/an8 m²/an HT6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux188,6240 HT/HC/m²/an10 m²/an HT6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux37378,38 HT/HC/m²/an10,5 m²/an HT6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires



Information sur le Bail:

Frais de rédaction du bail et d'état des lieux : 2000 euros à prévoir à la charge du preneur. Loyer parking: 1200 euros HT HC l'unité/an


Prestations:


  • PRESTATIONS COMMERCES :
  • livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente
  • PRESTATIONS BUREAUX :
  • Sol moquette en dalles ou PVC
  • Faux-plafond en dalles minérales (60*60)
  • Blocs luminaires encastrés
  • Murs isolés peints en blanc
  • Bloc sanitaires, hommes/femmes dont 1 PMR
  • Climatisation réversible, double flux, gainable en faux plafond
  • Plinthes périphériques en PVC avec double compartiment avec prises de courant réglementaire
  • Fibre optique
  • Livraison et prise d'effet du bail : délai de 2 mois à compter de la signature du bail
  • 3 places de parking

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Informations sur l'annonceur : Sorovim
Sorovim est une agence immobilière spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses environs. Le cabinet offre à ses clients sa connaissance approfondie du marché et son expertise de l'immobilier d'entreprise pour les accompagner dans leurs décisions d'implantation et de développement.Sor ...EN SAVOIR PLUS

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