Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux cloisonnés, au sein d'un immeuble tertiaire situé à proximité immédiate du Tunnel de la Croix Rousse à Lyon 4. Ce bien bénéficie d'une vue dégagée, d'une possibilité de parkings possibles et de belles prestations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTunnel Croix Rousse
N6
Métro Valmy à 12 min à pied
Bus lignes C2, C6, C45 / Vélo'v Birmingham
Immeuble tertiaire bien entretenu avec contrôle d'accès (visiophone, badge, interphone)
Fibre optique
Triple batterie d'ascenseurs
Sanitaires privatifs
Moquette au sol
Accès PMR
Parties communes : accueil, salle d'attente, sanitaires, salle de réunion, salle serveur, salle reprographie et cuisine équipée
Parties privatives : 3 bureaux de 11 m², 1 bureau de 9 m², 4 bureaux de 18 m² environ don 3 à occupation multiple
Bureaux climatisés, lumineux et équipés de grands placards
Idéal cabinet d'avocats
Loyer annuel : 76680 € HTHC
Charges annuelles : 21000 € HT
Type de bail : Professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 19514 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
etage : r+4
parkings : 3 places en sous-sol (1 double et 1 simple)
pise en charges par le locataire du cloisonnement.
