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Location Bureau Lyon 4 (69004) - 384 m² Réf : 1064761-0LG

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384 m²
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190 €
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Description du bien


Lyon 4ème, sur les quais de Saône, avec très belle vue sur le fleuve, dans un immeuble de qualité en R+5, nous vous proposons à la location des bureaux situés au 2ème étage dans le bâtiment C, d'une surface d'environ 384 m².

Hôtesse d'accueil.

Accessibilité:

Aéroport Saint-Exupéry à environ 40 minutes en voiture
SNCF Part-Dieu à 20 min environ en transports
Métro Ligne C : Hôtel de Ville - Cuire, arrêt "Cuire"
Bus Nombreuses lignes, dont ligne 40, arrêt "Lyon Plage".
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
R+2Bureaux384Immédiate190 HT/HC/m²/an57,29 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
ParkingsImmédiate1 000 HT/HC/U/an3-6-9 ans
Indice ILAT


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

. Honoraires d'assistance technique: 4% HT du loyer annuel HT


Prestations :


  • Bâtiment labellisé THPE (Très Haute Performance Energetique)
  • Bâtiment lumineux ouvert sur l'esplanade et sur le Saône
  • Jalousies à la Lyonnaise à commande électrique ou brise soleil orientable
  • Décoration sobre et agréable
  • Faux plancher et dalles moquette (sur plénum de 13 cm) et plafond en dalle métallique dans les bureaux
  • Climatisation réversible (4 tubes)
  • Sanitaires privatifs
  • Jardin intérieur
  • Toiture végétalisée
  • Sécurité : alarme
  • Stationnements : 3 emplacements en sous-sol (possible 4)

Emplacement(s) de Parking: 3 Sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • ERP
    • Parking
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