CGI REAL ESTATE LYON vous propose dans le 4ème arrondissement de LYON, sur les quais de la Saône, la location de bureaux neufs d'une superficie de 384 m² environ. Les locaux qui bénéficient d'un accès PMR, sont équipés de la fibre optique et d'une alarme. 3 places de stationnement complètent ce bien.
Neuf
Salle de réunions
Locaux sociaux
Eclairage LED
Aménagements : Faux plafond
Sanitaires : Privatifs
Contrôle d'accès
Ascenseur
Alarme
Accès PMR
Fibre optique
Parkings extérieurs : 3
Accès transports:
Bus : C18 - 31 - 40 - 43 - S4 - S5 - S10
Type de bail : 3, 6, 9 ans
Régime fiscal : TVA
Quittancement : Trimestriel et d'avance
Loyer annuel HC : 72 960 € HT (190 € HT/m2/an)
Honoraires preneur : 15% du loyer annuel HT
Parkings : 3 000 € HT/an (1000 € HT/u/an)
Frais de rédaction de bail : 750 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT
Frais d'EDL à prévoir : Oui
Charges annuelles : 22 000 € HT (57.29 € HT/m2/an)
Taxe foncière à définir charge preneur
Honoraires de gestion technique : 4% du loyer annuel HT - La TF est comprise dans les charges
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
