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Location Bureau 173 m² - Lyon 3 (69003) Réf : 11100309

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Location Bureaux 686 m² divisibles 69003 Lyon
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686 m² pour ce bureaux en location à Lyon
Location bureaux à Lyon 69003
Location d\'un bureaux disponibilité immédiate
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1632 m² pour ce bureaux en location à Lyon
Location Bureaux 1632 m² divisibles 69003 Lyon
173 m² divisibles à partir de m²
/ m²/an
260 €
BNP PARIBAS REAL ESTATE
BNP PARIBAS REAL ESTATE
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Contacter MME Jeanne GREE par téléphone au : 0147591721

Description du bien

TERRALTA - Part Dieu. Très bel immeuble de bureaux neuf , non IGH, avec jardin privatif en coeur d'ilot. Situé à proximité immédiate de la gare TGV, accès transports en commun du pôle multimodal de la Part Dieu (métro, Tram,bus, TER, TGV, Rhône Express). Dernières normes environnementales.

Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT à la signature du bail

Fiche technique du bien
Immeuble HQEVery Good RT 2012-HQE Effinerg
Accueil HandicapésOui
Aménagement des bureauxLivrés aménagés non cloisonnés
Faux plancherOui
Faux plafonddalles en fibre minérale
Hauteur sous-plafond2,65 mètre(s)
Sol bureauxMoquette en dalles
Charge au sol étage350,00 kg/m² et 500kg zones centrales
Eclairage bureauxLuminaires encastrés basse consommation
Type chauffagepoutres climatiques 2 tubes
Source chauffagePompe à chaleur réversible
SanitairesParties communes
ClimatisationAir rafraîchi +réseau froid en zone centrale
Ascenseur3. 800kg+asc parkings 630kg
Restaurant Inter Entreprisespossible en RDC
Gestion technique centraliséeOui
AccueilEspace d'attente
SécuritéContrôle d'accès
Elément 1Centrale d'air Double flux
Elément 2zoning salles de reunion
Element libre bureaux 1brasserie et hôtels
Element libre bureaux 24.4€/m²
Transport: AéroportLyon St Exupéry à 35 mn env
Transport : Bus10 lignes- C6 - C25 - 296
Transport : MétroLigne B Station P.Dieu à 5 mn environ
Desserte routiereBd Vivier Merle
GarePart Dieu à 5 mn environ à pied
Transport: TER
Transport: TramT1 T3-T4-Rhone Express
Parking intérieur6


 

TERRALTA Lyon Part Dieu : Un immeuble propice au mieux travailler.

 

Vivre au cœur du monde des affaires et travailler dans un environnement tourné vers la qualité de vie est possible … à la Part-Dieu.

 

Parfaitement intégré dans son milieu, exemplaire en matière environnementale, TerrAltA vecteur des nouveaux modes de vie au travail, permet d'entrer dans une réserve préservée où le bien-être est toujours au rendez-vous :

 

  • La respiration d’un jardin paysager de plus de 900 m² connecté  WIFI dans un environnement très urbain.

  • Alliance du bien-vivre à tous les étages et d’une performance énergétique engagée, TerrAltA propose une gamme de services étendue : Un garage à vélos avec vestiaires et douches, un espace d’accueil avec hôtesse,  salon et box de réception, salle de réunion équipée

  • Dès la fin de l’année un restaurant/brasserie prolongé en terrasse côté jardin sera aussi le lieu de rendez-vous chaleureux pour se retrouver au petit-déjeuner ou plus tard, before, after…

 

L’environnement businessLyon Part-Dieu :

 

2e pôle tertiaire français, avec plus d’1 million de m2 de bureaux, Lyon Part-Dieu est le quartier de référence des fonctions tertiaires de la Métropole.

 

Hub économique ouvert à l’international et référence en matière de système urbain intelligent (énergie, ingénierie, IT, banques et assurances…), Lyon Part-Dieu accueille quelque 2 500 établissements et concentre 56 000 emplois. Le Club des Entreprises de Lyon Part-Dieu témoigne de ce dynamisme économique avec plus de 50 adhérents représentant 25 00 salariés.

 

Lyon Part-Dieu offre à ses nombreux utilisateurs – entreprises, riverains et visiteurs – une mixité fonctionnelle alliant espaces de travail, espaces de vie et espaces paysagers.

 

Lyon Part-Dieu, c’est aussi le plus grand centre commercial de centre-ville d’Europe avec 270 boutiques.

 

Le grand projet d’agglomération PART DIEU 2020 d’ores et déjà engagé renforcera l’attractivité de ce quartier Prime :

 

  • Refonte des accès à la gare TGV, avec une nouvelle offre de galerie commerciale sur un parvis monumental

  • Le projet d’extension du centre commercial (2017-2020), conçu par l’agence internationale MVRDV, prévoit de conforter l’attractivité de cet équipement majeur de la métropole en l’ouvrant davantage sur le quartier et la ville.

  • Nouveaux projets tertiaires et de tours qui redessineront la skyline lyonnaise et porteront le parc tertiaire de la Part Dieu à 1,6 Million de m².

 

Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

SURFACE DIVISIBLE : 1

  • 173 m²Loyer sur demandeEtage : RDC

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de la Part Dieu00 min (0.0 km)07 min (direct)
  • Gare de Lyon-Perrache00 min (0.0 km)17 min (2 changements)
  • Aéroport Lyon-Saint-Exupéry00 min (0.0 km)38 min (1 changement)
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Informations sur l'annonceur : BNP PARIBAS REAL ESTATE
BNP Paribas Real Estate, N°1 de la transaction en immobilier d'entreprise en France, vous propose un accompagnement de qualité pour l'acquisition, la vente ou la location d'un bien immobilier.Vous recherchez un bureau, un local d'activité, un entrepôt, ou un commerce...? Nous pouvons répondre à v ...EN SAVOIR PLUS

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