Le GEMELLYON SUD Quartier PART DIEU - LYON 3 Au coeur du quartier d'affaire PART DIEU, à 5 mn à pied de la gare T.G.V. de la Part Dieu et du Centre Commercial, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureau. Proximité immédiate avec l'ensemble des commodités commerces, restaurations et hotels. BAIL DEROGATOIRE 36 mois maximum
Honoraires: 15 %HT du loyer annuel HT à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Sol bureaux | Moquette en dalles |
| Type chauffage | Collectif |
| Ascenseur | 2 |
| Sécurité | Contrôle d'accès par badge |
| Elément 1 | I.foncier inclus dans charges |
| Element libre bureaux 1 | Plateaux lumineux traversants |
| Element libre bureaux 2 | parties communes rénovées |
| Transport: Aéroport | Lyon St Exupéry à 35 mn env |
| Transport : Bus | C7, C9, C13 et C25 |
| Transport : Métro | Ligne B Station PART DIEU à proximité |
| Desserte routiere | Bd Vivier Merle |
| Gare | Part Dieu à 5 minutes à pied |
| Transport: TER | Gare PART DIEU à 5 mn à pied |
| Transport: Tram | T1 + T3 + T4 à 3 mn à pied |
| Parking intérieur | 10 |
Immeuble de bureaux idéalement situé au pied de la Gare Part-Dieu et du Centre Commercial. Facile d'accès grâce au métro, tramway et nombreux bus.
FOCUS PART-DIEU / LYON 3 :
Dans les années 1975, un nouveau quartier voit le jour : La Part Dieu.
Les premières constructions qui sont réalisées se composent : d’ immeubles de bureaux La tour M+M (1972), la Tour EDF (1975), la Tour Caisse d’Epargne (1976), la Tour Part Dieu (le crayon 1977), de logements, du centre commercial, de la Cité Administrative, de la bibliothèque (1972) et de l’auditorium (1975) . En 1983, deux ans après l’inauguration de la ligne à grande vitesse reliant Paris à Lyon, la gare de la Part Dieu ouvre ses portes.
Aujourd’hui, avec la livraison de la Tour Incity, la Part Dieu reste le premier quartier d’affaires en région comptant plus d’ 1 million de m2 de bureaux, 2200 entreprises et 145000 salariés. Il bénéficie d’un réseau multimodal (TGV, TER, tramway, métro, connexion à l’aéroport Saint Exupéry par Rhonexpress), de nombreux services (restauration, hôtels).
Le quartier de la Part Dieu s’engage dans une phase de renouvellement avec la restructuration de la gare, de l’ensemble des accès et du centre commercial.
De nombreux projets tertiaires et de logements sont en cours et composeront la future « skyline » de Lyon avec plusieurs projets de tours qui porteront le parc de bureaux à 1 600 000 m² environ.
Afficher notre barême d'honorairesBâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
