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Location Bureau 827 m² - Lyon 3 (69003) Réf : 851990-0L

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Location bureaux 827 m² divisibles à partir de 240 m²
Location bureaux 827 m² divisibles à partir de 240 m²
Lyon 3ème, ZAC de la Buire, au coeur du quartier d\'affaires de la Part Dieu, dans un immeuble HQE, nous vous proposons à la location des bureaux d\'une surface d\'environ 826,60 m² situés au 2ème et 7ème étage du bâtiment C. Cet immeuble offre un
826,6 m² pour ce bureaux en location à Lyon
240 €/ m²/an pour ce bureaux en location à Lyon
location bureaux à Lyon Bd Vivier Merle et avenue Félix Faure Saint-Exupéry à environ 30 minutes Part-Dieu à 10 min Ligne T4 ou T1 Ligne D, Garibaldi à 5 min / Ligne B, Saxe Gambetta Ligne C7 et C11 au pied de l\'immeuble Félix Faure Vivier Merle St
location d\'\'un bureaux disponibilité 01/07/20
827 m² divisibles à partir de 240m²
/ m²/an
/ mois
/ an
240 €
Aires d'entreprises Lyon
Aires d'entreprises Lyon
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Contacter Ludovic Ne par téléphone au : 0478381099

Description du bien


Lyon 3ème, ZAC de la Buire, au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu, dans un immeuble HQE, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface d'environ 826,60 m² situés au 2ème et 7ème étage du bâtiment C.

Cet immeuble offre un excellent niveau de prestations répondant aux normes internationales.

Accessibilité:

Bd Vivier Merle et avenue Félix Faure
Saint-Exupéry à environ 30 minutes
Part-Dieu à 10 min
Ligne T4 ou T1
Ligne D, Garibaldi à 5 min / Ligne B, Saxe Gambetta
Ligne C7 et C11 au pied de l'immeuble Félix Faure Vivier Merle
Station Félix Faure - Vivier Merle
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
R + 2Bureaux586,401/07/2020240 HT/HC/m²/an42,21 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
R + 7Bureaux240,201/10/2020240 HT/HC/m²/an42,21 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
ParkingsSelon les lots1 700 HT/HC/U/an6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier: 32 €/HT/m²/an
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC

Information sur le Bail:

. Inclus dans les charges : électricité privative, service d'accueil et sécurité


Prestations:


  • Immeuble HQE, labellisé BBC-Effinergie
  • Classement ERP 5ème catégorie
  • 2 halls dont un avec atrium central toute hauteur
  • Passerelles entre les plateaux
  • Balcons à chaque niveau
  • Terrasses végétalisées sur les niveaux supérieurs dont une collective au 7ème
  • Plateaux en bon état
  • Locaux cloisonnés
  • Des hauteurs sous plafond comprises entre 3,40 m (RDC) et 2,60 m
  • Faux plafonds métalliques acoustiques
  • Eclairage intérieur indirect par LED
  • Chauffage : réseau urbain / rafraîchissement par groupes froids
  • Stores micro perforés
  • Faux plancher technique non câblé en courants faibles
  • 6 ascenseurs dont un monte charge
  • Contrôle d'accès par badge et interphone tell pass
  • Stationnements : 4 emplacements en sous-sol

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Informations sur l'annonceur : Aires d'entreprises Lyon
AIRES D'ENTREPRISES - Orfèvres en Immobilier d'EntrepriseCréée en 1995, Aires d’Entreprises est une société de services qui propose une approche singulière et différente de l’immobilier d’entreprise.Forte d’une image de marque originale et d’une réputation d’excellence, Aires d’Entreprises s’est ...EN SAVOIR PLUS

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