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Location Bureau Lyon 3 (69003) - 497 m² Réf : 640785-0L

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497 m² divisibles à partir de 57m²
/ m²/an
/ mois
/ an
140 €
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Téléphone
Aires d'entreprises Lyon
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loader Location Bureau Lyon 3
Contacter Grégoire Brochier par téléphone au : 0482293816

Description du bien


Dans un immeuble tertiaire situé au coeur du quartier d'affaires de la part Dieu, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 496 m².

Possibilité de réunir les 2 lots du 3ème étage.

Quartier agréable et proche de toutes commodités.

Accessibilité:

Saint-Exupéry à environ 30 min
Part-Dieu à 5 min, Perrache à 13 min
Tramway T1, T3 et T4 / Métro : ligne B, station "Gare Part Dieu" Bus : lignes C9, 198, C1, C2, C6, C7, 38, 70 / Station Vélo'V "Villette-Paul Bert" à proximité
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
R + 3Bureaux66,57Immédiate140 HT/HC/m²/an70 HT/m²/an3-6-9 ans ou dérogatoire
Indice ILAT
R + 3Bureaux57,2501/01/2022140 HT/HC/m²/an70 HT/m²/an3-6-9 ans ou dérogatoire
Indice ILAT
R + 4Bureaux372,7501/04/2022160 HT/HC/m²/an70 HT/m²/an3-6-9 ans ou dérogatoire
Indice ILAT
Parkings01/04/20221 500 HT/HC/U/an345 HT/U/an3-6-9 ans ou dérogatoire
Indice ILAT
Parkings01/04/20221 150 HT/HC/U/an345 HT/U/an3-6-9 ans ou dérogatoire
Indice ILAT
Parkings01/01/20221 150 HT/HC/U/an345 HT/U/an3-6-9 ans ou dérogatoire
Indice ILAT


Régime Fiscal: TVA
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT + CH
Honoraires: 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail:

Provisions sur charges HT/m²/an : 70 euros - Charges générales : 19,00 euros - Entretien / EDF : 22,00 euros - Foncier : 29,00 euros


Prestations:


  • Locaux en état d'usage
  • Aménagement : open space + bureaux cloisonnés
  • Eclairage par néons
  • Sol : moquette
  • Chauffage électrique
  • Possibilité de réunir les 2 lots du 3ème étage.
  • Stationnements :
  • 2 emplacements privatifs
  • 8 droits au stationnement

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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AIRES D'ENTREPRISES - Orfèvres en Immobilier d'EntrepriseCréée en 1995, Aires d’Entreprises est une société de services qui propose une approche singulière et différente de l’immobilier d’entreprise.Forte d’une image de marque originale et d’une réputation d’excellence, Aires d’Entreprises s’est ...En savoir plus sur Aires d'entreprises Lyon à Lyon 6

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