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Location Bureau Lyon 3 (69003) - 582 m² Réf : 1506

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582 m²
/ m²/an
/ mois
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170 €
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CGI Real Estate
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Contacter CGI Real Estate par téléphone au : 0482299978

Description du bien

CGI REAL ESTATE vous propose a quelques pas de la station metro GARIBLADI, dans le 3eme arrondissement de LYON, la location de bureaux d'une surface de 582 m environ. Tres facile d'acces avec les transports en commun.

Aménagements intérieurs : Aménagés cloisonnés
Etat général : Etat d'usage
Sanitaires : Privatifs
Hall : Commun
Climatisation Réversible : Oui
Fibre optique
Stores intérieurs
Parking sous-sol : 12

Accès transports:
Bus : C4 - C7 - C9 - C11 - C12 - C13 - C14 - C25
Métro : B - D
Tramway : T4
Liaison aéroport : Rhône Express à 10 min en transports

Type de bail : 3, 6, 9 ans
Régime fiscal : TVA
Quittancement : Trimestriel et d'avance
Loyer annuel HC : 98 840 € HT (169.83 € HT/m2/an)
Honoraires preneur : 15% du loyer annuel HT
Parkings : 12 000 € HT/an (1000 € HT/u/an)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT
Frais d'EDL à prévoir : Oui
Frais de rédaction de bail à prévoir : Oui

Charges annuelles : 17 983 € HT (30.90 € HT/m2/an)
Taxe foncière : 14 377 € HT (24.70 € HT/m2/an)
Taxes ordures ménagères : 2 616 € HT/an
IF : 19 868,40 EUR TTC - Frais de Gestion technique : 2 775 EUR HT/an

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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CGI Real Estate, groupe spécialiste de l'immobilier d'entreprise fondé en 1994 par Emmanuel Peterle, regroupe plusieurs agences sur la Région Rhône-Alpes et notamment le sillon alpin: Lyon, Grenoble, Annecy/Chambery et Valence. CGI Real Estate accompagne ses clients pour les immeubles de bureaux, ...En savoir plus sur CGI Real Estate à Lyon 6

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