Immeuble LE FORUM
EXCLUSIVITE Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, situation exceptionnelle pour cet immeuble de bureaux de bon standing situé face à la gare de Part-Dieu, et bénéficiant des services d'un hôtel Campanile et d'un restaurant.
Accessibilité:
Gare Part-Dieu - Ligne B
Gare Part-Dieu - Villette : T1, T3 et T4
Nombreuses lignes de bus à proximité
Gare Lyon-Part-Dieu au pied de l'immeuble
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 185 | | 215 HT/HC/m²/an | 40,12 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 230 | | 210 HT/HC/m²/an | 40,12 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier: 27,9 €//m²
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC
Information sur le Bail:Frais de rédaction de bail : 600 euros HT + frais d'état des lieux d'entrée : 400 euros HT, à prévoir à la charge du preneur Loyer parking en sous-sol : 1 400 euros HC HT/u/an Loyer parking extérieur : 800 euros HC HT/u/an
Prestations:- Accès sécurisé : contrôle d'accès via badges, interphone, digicode
- 2 ascenseurs par allée
- Trame de façade : 2,70 m
- Chauffage collectif par ventilo-convecteur en allèges
- Bureaux rénovés et cloisonnés en fonction des étages
- Climatisation air rafraîchi froid urbain
- Climatisation ventilo-convecteurs
- Chauffage urbain
- Dalles en fibre minérale
- Hauteur sous-plafond: 2,50m
- Luminaires encastrés
- Plinthes techniques en périphérie
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
