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Location Bureau Lyon 3 (69003) - 487 m² Réf : 873906-0L

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487 m² divisibles à partir de 122m²
/ m²/an
/ mois
/ an
210 €
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loader Location Bureau Lyon 3
Contacter Arthur Huyghe par téléphone au : 0482296538

Description du bien


Immeuble LE FORUM
EXCLUSIVITE Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, situation exceptionnelle pour cet immeuble de bureaux de bon standing situé face à la gare de Part-Dieu, et bénéficiant des services d'un hôtel Campanile et d'un restaurant.

Accessibilité:

Gare Part-Dieu - Ligne B
Gare Part-Dieu - Villette : T1, T3 et T4
Nombreuses lignes de bus à proximité
Gare Lyon-Part-Dieu au pied de l'immeuble
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
5Bureaux122Fin 2021210 HT/HC/m²/an40,12 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux230Immédiate210 HT/HC/m²/an40,12 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
5Bureaux135Nous consulter3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier: 27,9 €//m²
Régime Fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC
Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail:

Frais de rédaction de bail : 600 euros HT + frais d'état des lieux d'entrée : 400 euros HT, à prévoir à la charge du preneur Loyer parking en sous-sol : 1 300 euros HC HT/u/an Loyer parking extérieur : 800 euros HC HT/u/an


Prestations:


  • Accès sécurisé : contrôle d'accès via badges, interphone, digicode
  • 2 ascenseurs par allée
  • Trame de façade : 2,70 m
  • Chauffage collectif par ventilo-convecteur en allèges
  • Bureaux rénovés et cloisonnés en fonction des étages
  • Climatisation air rafraîchi froid urbain
  • Climatisation ventilo-convecteurs
  • Chauffage urbain
  • Dalles en fibre minérale
  • Hauteur sous-plafond: 2,50m
  • Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Lot au R+5
  • Entièrement rénové

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de la Part Dieu00 min (0.0 km)Non disponible
  • Gare de Lyon-Perrache00 min (0.0 km)Non disponible
  • Aéroport Lyon-Saint-Exupéry00 min (0.0 km)Non disponible
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