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Bureaux à louer à Lyon 3 - Tour Part-Dieu Réf : 912664-0L

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3 882 m² divisibles à partir de 100m²
/ m²/an
/ mois
/ an
195 €
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Sorovim
Sorovim
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loader Location Bureau Lyon 3
Contacter Marie Hattenberger par téléphone au : 0482296538

Description du bien


Immeuble TOUR PART DIEU
Dans une tour emblématique de Lyon située au coeur du quartier d'affaires Part Dieu, de nombreuses surfaces de bureaux entièrement rénovées sont disponibles à la location, à partir de 100 m². L'immeuble bénéficie de nombreux services de qualité, et d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal de la Part Dieu.
Les futurs utilisateurs profiteront d'espaces modernes et d'une vue panoramique sur Lyon, Villeurbanne et les Alpes.

Accessibilité:

Métro : Part Dieu (B)
Tram : T1, T3, T4 à proximité
Gare de Lyon Part Dieu à 5 min à pied
Nombreuses lignes de bus à proximité
Stations vélo'v
Rhonexpress (aéroport Lyon Saint Exupéry en 30 minutes)
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
3Bureaux1032,85195 HT/HC/m²/an92 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3Bureaux100195 HT/HC/m²/an92 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
15Bureaux705,2225 HT/HC/m²/an92 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
17Bureaux895,59225 HT/HC/m²/an92 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
18Bureaux1148,26225 HT/HC/m²/an92 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 25 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT HC du loyer annuel à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Parking intérieur : 2 000 euros/HT HC/U/an Chaud / froid compris dans les charges


Prestations :


  • Hôtesse d'accueil
  • Contrôle d'accès avec lecteur de badge, accès à Personnes à Mobilité Réduite
  • 15 ascenseurs et 1 monte charge
  • Conciergerie (jours de Printemps), service courrier, agent de sécurité incendie sur la Tour (présence 24h/24), Fitness park, hôtel le Radisson
  • Plateaux livrés rénovés:
  • Sols, murs, plafond, huisseries, courant fort, pavé led, stores électriques neufs
  • 90% des bureaux en premier jours
  • Divisibilité à partir de 100m² au 3ème étage et 200m² au 15ème étage
  • Portes coupe feu 2 heures
  • Sanitaires PMR en parties communes
  • Climatisation, chauffage urbain
  • Sol dalles moquette
  • Fibre optique
  • Hauteur Sous Plafond de 2.55m
  • Locaux d'archives privatives de 30m² par lot
  • Quote part des parties communes de 19%
  • La Tour est soumise à la Réglementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 1 mois environ, à la charge du preneur)
  • Quote part des parties communes 19%
  • 35 Parkings intérieurs

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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