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Location Bureau Lyon 3 (69003) - 373 m² Réf : 1040373-0L

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373 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
160 €
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loader Location Bureau Lyon 3
Contacter Alexandre Vallet par téléphone au : 0144517300

Description du bien


Immeuble LE GALAXIE
Savills vous propose 373 m² de bureaux à louer à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et disposant de 10 places de parking en sous-sol. Ces locaux disposent de 13 bureaux cloisonnés, de deux salles de réunion, d'un open space, d'un local d'archives, d'une pièce de vie avec kitchenette et de sanitaires privatifs. Les bureaux sont climatisés et câblés.

Accessibilité:

A proximité immédiate du Pôle multimodal de la Gare de Lyon Part-Dieu
Métro Ligne B "Part-Dieu - Vvier Merle" à 600 m
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 290 m
Bus Nombreuses lignes de bus
Tramway T1 "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 600 m, T3 et T4 à 300 m
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
4Bureaux373Immédiate160 HT HC/m²/an16 HT/m²/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
ParkingsImmédiate1 550 HT HC/U/an257,75 HT/U/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
ParkingsImmédiate1 200 HT HC/U/an329,72 HT/U/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 29 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT CC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Frais de rédaction d'acte : à prévoir, à la charge du Preneur Charges parkings 300 euros/U/an IF des places de parking sous-sol : 110 euros/U/an


Prestations :


  • Au coeur du quartier d'affaire de la Part-Dieu, à deux pas de la gare TGV et de toutes ses commodités, dans un immeuble tertiaire offrant des solutions de parking en sous-sol.
  • Bureaux en bon état d'usage
  • Bureaux cloisonnés
  • Sol : PVC imitation parquet
  • Chauffage : convecteurs électriques
  • Câblage RJ45 et baie de brassage
  • Eclairage pavés LED
  • Alarme fonctionnelle
  • Climatisation

2 parking en sous-sol 8 parking en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Créé en 1889 au Royaume-Uni et côté à la bourse de Londres, Savills est leader du conseil en immobilier dans le monde dont la filière française existe depuis 1998. Savills, c'est une présence globale avec plus de 600 bureaux à travers le monde, 39 000 personnes sur les 5 continents, plus de 600 b ...En savoir plus sur Savills France à Paris 9

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    • Parking
    • Climatisé
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