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Location Bureau Lyon 3 (69003) - 364 m² Réf : GL-H43464L

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364 m²
/ m²/an
/ mois
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155 €
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Advenis Real Estate Solutions Lyon
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Contacter FABIENNE TRIOMPHE par téléphone au : 0426041507

Description du bien

BUREAUX PROCHES GARE DE LA PART DIEU

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une Surface de bureaux de 364 m² lumineux ainsi que 30 m2 en sous sol pour les archives , climatisés, avec des cloisons aménageables selon vos besoins....Ces bureaux sont au deuxième étage de l'immeuble Le GALAXIE idéalement situé dans le quartier central des affaires de la Part Dieu, à proximité immédiate du pôle multimodal (TGV, Rhône Express, Métro, Tram, Bus…).
Ces bureaux ont été rénovés récemment avec des matériaux de qualité et proposent des espaces cloisonnés, des open spaces, une banque d'accueil, des salles de réunion ainsi qu'une kitchenette et des sanitaires privatifs. Parkings & archives disponibles directement en sous-sol de l'immeuble. Possibilité de stationnement de vélos dans un local privatif attenant. Loyer attractif. Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE pour un montant de loyer de 155 € HT HC/m² par an. Vous pouvez contacter Madame TRIOMPHE pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
A VISITER ABSOLUMENT !

Disponibilité: Immédiate

Situtation:
A 10 minutes du centre de Lyon
- Train : Gare Part-Dieu immédiatement accessible et Perrache à 10 minutes
- Vélo''V : Stations à proximité
- Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes

Prestations:
- Accès Handicapés
- - Banque d'accueil
- - Câblage RJ45
- - Cave
- - Climatisation réversible
- - Fibre optique
- - Luminaires faux plafond
- - Plinthes périphériques
- - Salle de repos
- - Salle de réunion
- - Salle informatique
- - Sanitaires privés
- - PRESTATIONS ET SERVICES • Locaux en très bon état, lumineux
- • Rénovation récente
- • Gardien
- • Contrôle d'accès extérieur
- • Ascenseur
- • Faux plafonds
- • Chauffage Individuel
- • Câblage informatique catégorie 5A
- • Climatisation réversible dans chaque bureau
- • Stores manuels
- • Cloisons vitrées• Accueil avec banque
- • Bureaux simples, doubles et open-space
- • Espace de réunion
- • Kitchenette
- • Sanitaires privatifs
- • Local archives en sous-sol
-

Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 33,68

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Advenis Real Estate Solutions Lyon est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et la région Auvergne Rhône-Alpes.Dirigé par Fabienne Triomphe, Advenis Real Estate Solutions Lyon vous accompagne dans vos projets de location et vente de bureaux, de locaux d'activité, ...En savoir plus sur Advenis Real Estate Solutions Lyon à

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