Bureaux lumineux à la location proche gare Part-Dieu à Lyon 3 Réf : 1129332-0L

Savills vous propose à la location des bureaux à la location à proximité de la gare Part-Dieu et du centre commercial. Les bureaux sont lumineux et en très bon état. Ils disposent d'une cuisine aménagée, de la climatisation réversible ainsi que de 4 emplacements de parking

Accessibilité:

Bus n° C25 "Garibaldi Paul Bert" à 140 m
A 650 m du pôle multimodal de la Gare de la Part-Dieu :
Bus Nombreuses lignes de bus
Métro Ligne B
Tramway T1, T3 et T4
SNCF Gare TGV Part-Dieu
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	260	Septembre 2023	225 HT HC/m²/an	41,08 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Septembre 2023	1700 HT HC/unité/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent doté de places de parking en sous-sol, jouxtant la rue Garibaldi, à 10 minutes à pied de la gare TGV Part-Dieu et à proximité immédiate de toutes commodités
• 2 Open Spaces
• 3 bureaux cloisonnés
• 1 salle de réunion
• 1 espace cuisine aménagée
• Climatisation
• Chauffage réversible
• Faux-Plafond
• Eclairage LED
• Sanitaires privatifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 en sous-sol