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Location de bureau de 230 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 69_005419

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230 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
215 €
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Valoris Real Estate
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Description du bien

VALORIS REAL ESTATE vous propose des bureaux à la location, au sein d'un immeuble emblématique certifié BREEAM Good situé au pied de la Gare Part-Dieu et de ses commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro: Ligne B station Part-Dieu

Bus: 10 lignes environ à proximité

Gare: Part-Dieu au pied de l'immeuble

Tramway: Rhônexpress T1-T3-T4

TER: Gare Part-Dieu
Immeuble certifié BREEAM Good
Contrôle d'accès par badge / interphone
Système chaud/froid réversible - réseau urbain

TRAVAUX DE RENOVATION :
- Climatisation (2008) / Parvis (2010) / Réfection toiture (2011) / Parkings (2012)
- Ascenseur (2016) / Sytème SSI (2017) / Modernisation électrique des PC (2021)
- Amélioration système CVC (2021/2022)
- Rénovation parties communes + sanitaires PMR en cours (2022/2023)

LOT 230 M² : en l'état - cloisonnement amovible et aménagement mixte de bureaux fermés et open-space
- Moquette au sol
- Faux plafond et pavés LED
- Câblge informatique et baie de brassage
Loyer annuel : 49450 € HTHC
Charges annuelles : 11293 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6210 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

parking : 1 place / 41 m²
batiment - lotetagetypesurfaceloyer annuel ht/hc/m²disponibilitéetatparkings
29r+6 lot 2bureaux230 m²215 €immédiateen l'état (peinture reprise)5
Bâtiment économe 133
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 3
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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      Loyer sur demande 308 m²

      • Accès PMR
      • Parking
      • Climatisé
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      • ERP
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      • Climatisé
      • Stockage
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