Location de bureau de 215 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 83687-0L

Coeur Part-Dieu, bureaux disponibles à la location à proximité de la gare TGV et du Centre Commercial
Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

Accessibilité:

Metro Gare Part-Dieu - Vivier Merle (E)

Tramway Part-Dieu - Servient (Tramways)

Transilien Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
ENT	Bureaux	69	Immédiate	262,61 m²/an HT HC	2000 TTC/an	3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	146	Immédiate	214,79 m²/an HT HC	5080 TTC/an	3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges comprenant chauffage et eau


Prestations :

• ALLEE 1
• 3 places de stationnement incluses (1 en sous-sol + 2 extérieures)
• ALLEE 3
• 4 places de stationnement incluses en extérieur
• ALLEE 5
• lot 146m² comprenant 4 places de parking et un local d'archives
• accueil et 3 bureaux
• 3 places de stationnement incluses

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr