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Location Bureau 2 204 m² - Lyon 3 (69003) Réf : 641302-0L

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Location bureaux 2204 m² divisibles à partir de 678 m²
Location bureaux 2204 m² divisibles à partir de 678 m²
Au pied de la gare de Lyon Part Dieu, dans un immeuble offrant des prestations de qualité, nous vous proposons à la location des bureaux répartis sur 3 niveaux, d\'une surface totale d\'environ 2 204 m². Quartier agréable, proche de toutes commodit
2204 m² pour ce bureaux en location à Lyon
249,96 €/ m²/an pour ce bureaux en location à Lyon
location bureaux à Lyon A6, A7, Bld Périphérique Laurent Bonnevay Saint-Exupéry à 30 minutes Part-Dieu à proximité immédiate C1 : Gare Part-Dieu Vivier Merle - Cuire, C3 : Gare Saint-Paul - Vlx-en-Velin La Grappinière, T1 : Debourg - UIT Feyssine et
location d\'\'un bureaux disponibilité 01/01/20
Location bureaux 2204 m² divisibles à partir de 678 m²
Location bureaux 2204 m² divisibles à partir de 678 m²
Location bureaux 2204 m² divisibles à partir de 678 m²
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Location bureaux 1355 m² divisibles à partir de 677 m²
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2 204 m² divisibles à partir de 678m²
/ m²/an
/ mois
/ an
250 €
Aires d'entreprises Lyon
Aires d'entreprises Lyon
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Contacter Nicolas Sagez par téléphone au : 0478381099

Description du bien


Au pied de la gare de Lyon Part Dieu, dans un immeuble offrant des prestations de qualité, nous vous proposons à la location des bureaux répartis sur 3 niveaux, d'une surface totale d'environ 2 204 m².

Quartier agréable, proche de toutes commodités.
Très bonne desserte en transports en commun.

Accessibilité:

A6, A7, Bld Périphérique Laurent Bonnevay
Saint-Exupéry à 30 minutes
Part-Dieu à proximité immédiate
C1 : Gare Part-Dieu Vivier Merle - Cuire, C3 : Gare Saint-Paul - Vlx-en-Velin La Grappinière, T1 : Debourg - UIT Feyssine et T3 : Gare Part-Dieu Villette - Meyzieu Z.I.
Vélo'v
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
R + 4Bureaux84801/01/2021250 HT/HC/m²/an40 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
R + 6Bureaux67801/01/2021250 HT/HC/m²/an40 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
R + 2Bureaux67801/04/2021250 HT/HC/m²/an40 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
ParkingsSelon les lots1 500 U/HT/an3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier: 30 €/HT/m²/an
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC

Information sur le Bail:

. Assurance 2020 : 0,50 euros HT/m²/an


Prestations:


  • Construction à ossature béton, sous toiture terrasse
  • Huisserie aluminium double vitrage
  • Hauteur sous plafond d'environ 2,70 mètres
  • Hôtesse d'accueil
  • 3 ascenseurs
  • R+2 de 678 m² :
  • Stationnements : 7 emplacements en sous-sol
  • R+6 de 678 m² :
  • Locaux en bon état
  • Aménagement : grand open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion
  • Faux plafond
  • Sol : moquette
  • Eclairage : pavés LED
  • Cuisine équipée
  • Stationnements : 8 emplacements en sous-sol
  • R+4 de 848 m² :
  • Locaux à rénover et à moderniser
  • Bureaux actuellement cloisonnés et câblés
  • Cloisons vitrées toute hauteur
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Sol : moquette
  • Plancher technique
  • Chauffage collectif / Climatisation double flux par pompe à chaleur
  • Contrôle d'accès / Surveillance du site de 18h à 6h
  • Sanitaires privatifs
  • Stationnements : 8 emplacements en sous-sol

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Informations sur l'annonceur : Aires d'entreprises Lyon
AIRES D'ENTREPRISES - Orfèvres en Immobilier d'EntrepriseCréée en 1995, Aires d’Entreprises est une société de services qui propose une approche singulière et différente de l’immobilier d’entreprise.Forte d’une image de marque originale et d’une réputation d’excellence, Aires d’Entreprises s’est ...EN SAVOIR PLUS

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