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Location Bureau 12 167 m² - Lyon 3 (69003) Réf : 128851

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Location bureaux 12167 m² divisibles à partir de 1100 m²
Location bureaux 12167 m² divisibles à partir de 1100 m²
Nous vous proposons 30 000 m² de bureaux à louer à 3mn à pied de la gare TGV Part-Dieu. L\'ensemble est composé de 2 immeubles : un IGH de 20 000 m² et un immeuble code du travail de 10 000 m². De nombreux services seront proposés aux sociétés impla
12166,7001953125 m² pour ce bureaux en location à Lyon
340 €/ m²/an pour ce bureaux en location à Lyon
location bureaux à Lyon Gare Part-Dieu (ligne B) à 2 min à pied n Part-Dieu (Tram 1-3-4) n Lignes C1-C2-C6-C7-C9-C13-C25 n Aéroport Lyon St Exupéry via RhonExpress (30 min) n Station Vélo\'V
location d\'\'un bureaux disponibilité Février 20
Location bureaux 12167 m² divisibles à partir de 1100 m²
Location bureaux 12167 m² divisibles à partir de 1100 m²
Location bureaux 12167 m² divisibles à partir de 1100 m²
Location bureaux 12167 m² divisibles à partir de 1100 m²
Location bureaux 12167 m² divisibles à partir de 1100 m²
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Location bureaux 12167 m² divisibles à partir de 1100 m²
Location bureaux 12167 m² divisibles à partir de 1100 m²
Location bureaux 12167 m² divisibles à partir de 1100 m²
Location bureaux 12167 m² divisibles à partir de 1100 m²
Location bureaux 12167 m² divisibles à partir de 1100 m²
Location bureaux 12167 m² divisibles à partir de 1100 m²
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Location bureaux 12167 m² divisibles à partir de 1100 m²
Location bureaux 12167 m² divisibles à partir de 1100 m²
Location bureaux 12167 m² divisibles à partir de 1100 m²
12 167 m² divisibles à partir de 1100m²
/ m²/an
/ mois
/ an
290 €
Cushman & Wakefield Lyon
Karine Mazaud
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Contacter Karine Mazaud par téléphone au : 0482294127

Description du bien


Immeuble SILEX 2
Nous vous proposons 30 000 m² de bureaux à louer à 3mn à pied de la gare TGV Part-Dieu. L'ensemble est composé de 2 immeubles : un IGH de 20 000 m² et un immeuble code du travail de 10 000 m². De nombreux services seront proposés aux sociétés implantées dans Silex 2.

Accessibilité:

Gare Part-Dieu (ligne B) à 2 min à pied
Part-Dieu (Tram 1-3-4)
Lignes C1-C2-C6-C7-C9-C13-C25
Aéroport Lyon St Exupéry via RhonExpress (30 min)
Station Vélo'V "Part-Dieu / Cuirassier"
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
Etage 14Bureaux1098,6340,00 €
HT/HC/m²/an
90,00 €
HT/m²/an
9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 15Bureaux1120,4340,00 €
HT/HC/m²/an
90,00 €
HT/m²/an
9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 16Bureaux1120,6340,00 €
HT/HC/m²/an
90,00 €
HT/m²/an
9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 17Bureaux1122340,00 €
HT/HC/m²/an
90,00 €
HT/m²/an
9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 18Bureaux1120,2340,00 €
HT/HC/m²/an
90,00 €
HT/m²/an
9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 19Bureaux1120,6340,00 €
HT/HC/m²/an
90,00 €
HT/m²/an
9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 20Bureaux1127,8340,00 €
HT/HC/m²/an
90,00 €
HT/m²/an
9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 22Bureaux591,6340,00 €
HT/HC/m²/an
90,00 €
HT/m²/an
9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 23Bureaux558,1340,00 €
HT/HC/m²/an
90,00 €
HT/m²/an
9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5Bureaux772,7290,00 €
HT/HC/m²/an
63,00 €
HT/m²/an
9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6Bureaux772,7290,00 €
HT/HC/m²/an
63,00 €
HT/m²/an
9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 7Bureaux772,5290,00 €
HT/HC/m²/an
63,00 €
HT/m²/an
9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 8Bureaux868,9290,00 €
HT/HC/m²/an
63,00 €
HT/m²/an
9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
SSParkings1 700,00 €
HT/HC/U/an
9 ans
Indexation sur l´indice ILAT


Impôt Foncier: 20,7 €//m²/an
Régime Fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail:

Loyer payable par trimestre d'avance Charges : Nous consulter Terrasses du R+22 : 50% loyer bureaux


Prestations:

  • Visibilité exceptionnelle
  • Une gamme de services premium (hall d'accueil, RIE, cafétéria, Espace fitness, Auditorium, Espace de réception et VIP, brasserie, salle de conseil)
  • NF HQE Excellent et BREEAM Excellent
  • 1700 m² de terrasses
  • Vue imprenable
  • Contrôle d'accès (badges)
  • Sécurité incendie IGH
  • Prestations de qualité
  • Chauffage climatisation
  • Ventilation double flux
  • Luminaires basse luminance
  • Faux plancher
  • HSP : 2,65 m
  • Faux plafond
  • Moquette

 

93 Parking(s) en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de la Part Dieu00 min (0.0 km)Non disponible
  • Gare de Lyon-Perrache00 min (0.0 km)Non disponible
  • Aéroport Lyon-Saint-Exupéry00 min (0.0 km)Non disponible
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Informations sur l'annonceur : Cushman & Wakefield Lyon
Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un projet immobilier, aussi bien pour la gestion que la commercialisation aux propriétaires, investisseu ...EN SAVOIR PLUS

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