VALORIS REAL ESTATE, vous propose, à la location, des bureaux en cours de rénovation ou en l'état à louer au coeur de la PART DIEU. Venez découvrir ces locaux au sein d'un immeuble tertiaire bien identifiable sur la zone. Des sanitaires sont privatifs sur chaque lot. Les plateaux sont équipés de la climatisation réversible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Route : Boulevard Périphérique reliant à l'ensemble des autoroutes A6/ A42/ A43
. Métro : Ligne B (Station Part-Dieu à 2 minutes)
. Tramway : T1
. Bus : Lignes 1/ 25/ 26/ 28/ 34/ 36/ 37/ 41/ 47/ 48/ 59/ 70/ 99/ 190/ 296
. SNCF : Gare TGV à proximité immédiate
. Navette aéroport Lyon Saint Exupéry
Immeuble tertiaire avec contrôle d'accès
Accès PMR (sous réserve de validation d'un bureau de contrôle)
Possibilité d'obtenir un ERP 5 (sous réserve de validation d'un bureau de contrôle)
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Volets/stores roulants
Bureaux cloisonnés
Plateaux en cours de rénovation livrés neuf à cloisonner
Loyer annuel : 169200 € HTHC
Charges annuelles : 14382 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 27926 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
ratio parkings : 1 place pour 41 m²
| etage | type | surface | loyer ht hc/m²/an | parkings | commentaires |
| r+3 | bureaux | 423 m² | 200 € | 10 dont 1 double | rénové - disponible fin 2023 |
| r+5 | bureaux | 423 m² | 200 € | 10 dont 1 double + 1 garage | rénové - divisible en 2 lots - disponible au |
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
