0482290831Publication d'annonces

Location de bureau de 1 400 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 69_000995

Photos
Visiter le Quartier
Visitevirtuelle
Carte
Location de bureau de 1 400 m² à Lyon 3 - 69003 photo - 1
Location de bureau de 1 400 m² à Lyon 3 - 69003 photo - 1
Location de bureau de 1 400 m² à Lyon 3 - 69003 photo - 2
Location de bureau de 1 400 m² à Lyon 3 - 69003 photo - 3
Location de bureau de 1 400 m² à Lyon 3 - 69003 photo - 4
Location de bureau de 1 400 m² à Lyon 3 - 69003 photo - 5
Location de bureau de 1 400 m² à Lyon 3 - 69003 photo - 6
Location de bureau de 1 400 m² à Lyon 3 - 69003 photo - 7
Location de bureau de 1 400 m² à Lyon 3 - 69003 photo - 8
Location de bureau de 1 400 m² à Lyon 3 - 69003 photo - 9
1 400 m² divisibles à partir de 300m²
/ m²/an
/ mois
/ an
235 €
Email
Téléphone
Valoris Real Estate
Valoris Real Estate
  • 4.6 / 5
Mentions sur la protection de données personnelles
loader Location de bureau de 1 400 m² à Lyon 3 - 69003
Contacter Pauline GABILLAT par téléphone pour la REF 69_000995 au : 0482290831

Description du bien

VALORIS REAL ESTATE, vous propose à la location des bureaux sur l'emblématique tour "CRAYON". Venez visiter ces locaux entièrement rénovés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, la tour Part Dieu vous propose des locaux divisibles à partir de 100 m², dans un style industriel et contemporain.

Les rénovations sont lourdes : désamiantage, changement intégral du système de climatisation et rénovation des plateaux/parties communes.

La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs.

Une enseigne d'exception avec une visibilité sur toute la ville sera disponible à la location pour un locataire significatif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAéroport Saint Exupéry à 30 min via RhônExpress à la Gare Part-Dieu
Tramway T1 et Bus C9-C13-C25 au pied de la Tour

Tramway T1-T3-T4, métro B et diverses lignes de bus à la Gare SNCF Lyon Part-Dieu (5 min à pied)
Plateaux livrés rénovés : sols, murs, périphériques, faux plafonds, courant fort
Hauteur sous plafond : 2.65 m
10 Ascenseurs, 1 monte-charges
Chauffage collectif urbain - Immeuble climatisé
3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24)
Accueil, Conciergerie, Service courriers, Hôtel 4 * sur 10 étages
Chaque palier d'étage est équipé de porte coupe-feu 2 heures
Réglementation IGH : Validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité
Remise à neuf des plateaux (désamiantage, sols, peintures, faux plafonds)
2 fenêtres : 32 m² SUBL
Loyer annuel : 329000 € HT
Charges annuelles : 130200 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 35000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

places de parking en sous-sol
etagesurface loyer m²/ht/hc/anarchivecommentairesdivisibilitésdisponibilités
r+17500 m²235 €25.5 m²immédiate
r+19900 m²225 €103 050 €immédiate
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de la Part Dieu00 min (0.0 km)04 min (direct)
  • Gare de Lyon-Perrache00 min (0.0 km)14 min (1 changement)
  • Aéroport Lyon-Saint-Exupéry00 min (0.0 km)43 min (1 changement)
Vous avez constaté une erreur dans cette annonce ?
Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les locaux d'activités, les locaux commerciaux et les entrepôts. La société intervient auprès des propriéta ...En savoir plus sur Valoris Real Estate à Lyon 9

Vous pourriez être également intéressé par ces annonces : Location de bureau de 1 400 m² à Lyon 3 - 69003

  • Location Bureau Lyon 3 (69003)

    Bureaux à louer à Lyon 3 - Part-Dieu - Accès transports en commun

    5 478€/mois 313 à 772 m²

    • Certif environnementale
    • Parking
    • Climatisé
  • Location Bureau Lyon 3 (69003)

    Bureaux à louer à Lyon 3 - Belles prestations - Accès transports en commun

    3 260€/mois 154 m²

    • Location Bureau Lyon 3 (69003)

      Bureaux à louer à Lyon 3 - Quartier Préfecture - Proche Palais de Justice

      12 987€/mois 487 m²

      • Bail courte durée
      • ERP
      • Accès PMR
      • Parking
    • Location Bureau Lyon 3 (69003)

      Location bureaux Lyon 3 - immeuble Le Maréchal - tramway 1 - proche Palais

      3 932€/mois 242 m²

      • Climatisé
    Call usPar téléphoneAppelez l'annonceur
    Call usPar mailRemplissez le formulaire