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Location Bureau Lyon 2 (69002) - 894 m² Réf : 69_001078

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894 m² divisibles à partir de 431m²
/ m²/an
/ mois
/ an
260 €
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Valoris Real Estate
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loader Location Bureau Lyon 2
Contacter Marie GUILLOT par téléphone au : 0482290831

Description du bien

Au sein d'un immeuble dernière génération et iconique de Confluence, VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location 894 m² de bureaux divisibles à partir de 430 m². Proximité immédiate de la Gare Perrache, des transports, commerces et services.

Cours Charlemagne, accès rapide A7
Tramway : ligne T1 station "Sainte Blandine"

Bus : lignes S1 et 63

Station vélo'v

Pôle multimodal Perrache en moins de 5 minutes:

Métro : Ligne A

Nombreuses lignes de bus

Tramways : T1 et T2

Gare TGV et gare routière
Ascenseur
Contrôle d'accès
Douche(s)
Faux plancher
Fibre optique
Moquette
Sanitaires communs
Stores
Plateau nuTrame : 1,35 m // Profondeur des plateaux : 18 mHauteur libre : 3mPlafond brut de bétonLuminaires équipés de lampes fluorescentes de type T5 avec ballast électronique basse luminaireLa dalle active transmettra un rafraîchissement doux ainsi qu'un chauffage, selon la saison, à partir de tubes serpentins irrigués par une eau tempéréeLe traitement thermique terminal individuel sera assuré par le biais de l'allège rayonnante alimentée par un réseau change overAccès PMR (sous réserve de validation d'un bureau de contrôle)Non ERPLocal à vélo
Loyer annuel : 232525.8 € HTHC
Charges annuelles : 30396 € HT

r+3
lot 1 : 431 m²
lot 2 : 463 m²
4 places de parkings + 4 supplémentaires si besoin
batiment - lotetagetypesurface
lot 1r+3bureaux431 m²
lot 2r+3bureaux463 m²

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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      1 240€/mois 60 m²

      • Profession libérale
      • Atypique / Loft
      • Parking
      • Fibre optique
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      • Profession libérale
      • Atypique / Loft
      • Parking
      • Fibre optique
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      • RDC
      • Parking
      • Climatisé
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