Valoris Real Estate vous propose à la location au sein du quartier de Perrache des bureaux atypiques de 828 m² avec nombreuses places de parkings privatives et sécurisées. Idéalement situé à proximité des transports en commun et des axes routiers, les bureaux disposent de 2 entrées sur rue et d'une localisation stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro A arrêt Perrache à 2 min à pied
Nombreux bus
Tramway T1 - T2 station Perrache
Gare TGV et TER Lyon Perrache à 2 min à pied
Raccordement autoroutes A6 - A7 immédiat
Grands axes routiers : Quais du Rhône et de la Saône
Immeuble accessible PMR
ERP possible (sous contrôle d'un bureau d'étude)
Parking sécurisé et privatif
Fibre optique
Bureaux atypique aménagés en open-space et salles de réunions
Cuisine équipée
Climatisation réversible
Faux plafond avec pavets LED
Moquette et parquet au sol
Plinthes techniques et câblage informatique
Nombreux sanitaires dont PMR
Douche
Verrière
Loyer annuel : 160000 € HTHC
Charges annuelles : 11235 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10995 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
coté verdun : 695 m² (77 m² au rdc / 618 m² au r+1)
coté charité : 133 m²
parkings : 19 places sécurisées
archive : 30 m²
batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |