Location de bureaux restructurés proche Gare Perrache à Lyon 2 Réf : 153775-0L

Immeuble de bureaux qui a fait l'objet d'une restructuration à proximité de la gare Perrache, des commerces et points de
restaurations.

La Presqu'ile Nord est un quartier dynamique et commerçant qui profite d'une excellente desserte TCL comprenant de nombreuses lignes de Bus, Tramway mais aussi Métro.
Son architecture Haussmannienne et son centre historique fait de ce quartier un point de rencontre qui attire des commerces de tous types.
Le secteur regroupe, entre autres, de nombreuses entreprises de communications ainsi que des professions libérales.

Accessibilité:

. Route : Accès direct par l'A6
. Métro : Ligne A (Station Perrache)
. Bus : nombreuses lignes à Perrache
. Tramway : T1 (Station Suchet)
. Gare de TGV de Perrache à 10 min à pied
. Stations vélo'V à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	435,5	Immédiate	230 m²/an HT HC	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	1500 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	1000 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	2000 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment BBC
• Bureaux aménagés et cloisonnés avec un coin
• cuisine
• Rafraichissement d'air
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Dalles moquette
• Local informatique
• Plinthes périphériques
• Fibre optique
• Contrôle d'accès
• Accès PMR
• ERP
• 2 ascenseur
• Sanitaires privatifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 Parkings int. 2 Parkings ext. 1 Parkings doublesnota parking ICI TODO