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Location Bureau 342 m² - Lyon 2 (69002) Réf : 69_003902

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Location bureaux 342 m² non divisibles
Location bureaux 342 m² non divisibles
Un immeuble unique au cœur de Confluence. Petit bâtiment en R+3, image valorisante.
342 m² pour ce bureaux en location à Lyon 2
260 €/ m²/an pour ce bureaux en location à Lyon 2
location bureaux à Lyon 2 0
location d\'\'un bureaux Disponibilité 30/11/2020
Location bureaux 342 m² non divisibles
342 m²
/ m²/an
/ mois
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260 €
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Valoris Real Estate
Valoris Real Estate
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Contacter Marie GUILLOT par téléphone au : 0482290831

Description du bien

Valoris Real Estate, vous propose, à la location deux surfaces de bureaux dans un bel immeuble neuf. Une construction unique en pisé. La toiture terrasse saura vous séduire par son abondance végétale. Immeuble à énergie positive. Places de parkings en amodiation. Sublime sol en jonc de mer. Un Plafond à la Française. A visiter dès que possible !

Route : A6 - A7 à proximité

Cours Charlemagne
Tramway : T1 station "Hôtel de région Montrochet"

Bus : 63 et S1 arrêt "Hôtel de région Montrochet"

Vélo'v : confluence Hôtel de Région
Bâtiment sur son terrain hors copropriété
Terrasse partagé sur le toit à usage exclusif des locataires
Chauffage au sol raccordé au chauffage urbain
Ventilation double flux (hors sanitaires : ventilation mécanique)
Accessibilité PMR (sous réserve de validation d'un bureau de contrôle)
Carrelage au sol pour les parties communes Sisal pour les plateaux de bureaux
HQE Excellent et BREEAM Excellent
Bâtiment en terre crue porteuse avec habillage en pierre naturelle pour le RDC
Plancher, plafond et menuiseries en bois
Rafraîchissement adiabatique (humidification de l'air)
Brise soleil sur la façade sud
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Capacitaire : 100 p RDC : 50 p R+1 et R+2 : 25 p Terrasse : 19 p

Loyer annuel : 88920 € HTHC
Charges annuelles : 6498 € HT

5 places de stationnements en sous-sol (conditions à confirmer) - en droit d'usage sur 20 ans avec dédit d'un an
niveau - lotsurfaces privativesparties communessurfaces locatives
r+1 - lot 7 - 8 146.40 m² x 249.5 m²342.70 m²

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Informations sur l'annonceur : Valoris Real Estate
Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les locaux d'activités, les locaux commerciaux et les entrepôts. La société intervient auprès des propriéta ...EN SAVOIR PLUS

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