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Location Bureau 594 m² - Lyon 2 (69002)

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Location Bureaux neufs 594 m² divisibles à partir de 201 m²
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594 m² divisibles à partir de 201m²
par / an
par mois
par an
250 €
Nexity Conseil et Transaction Lyon
Nicolas MAINGUY
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Contacter Nicolas MAINGUY par téléphone au : 04 82 29 02 38

DESCRIPTION DU BIEN

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose au coeur de la Confluence, le Pavillon 52, imaginé par Rudy Riccioti, offre des petites surfaces de bureaux exclusives

Accès rapide par l'A6/A7, le Bd Périphérique et la gare de Perrache. Tramway : T1 - T4. Lignes de bus 63 et S1. Métro ligne B Gare de Perrache et Ligne B - Vélo'V. Navette fluviale Vaporetto

Eclairage par luminaires
Dalles de moquette
Courant fort et courant faible
Ventilation double flux avec récupération de chaleur
Plancher en béton armé post-contraint épaisseur 30 cm constituant une dalle active
Végétation stabilisée pour les terrasses
Trame en façade: 1,35 m
Modules vitrés toute hauteur
Mantille formant des brise-soleil composés de lames de béton fibré haute performance
Rideaux intérieurs en façades Est, Ouest et Sud
Un niveau d’éclairement naturel très élevé permettant d’assurer un confort visuel maximal sur toutes les zones des plateaux
Un bâtiment certifié BREEAM ”Good”
Utilisation de la ressource naturelle de la nappe de la Saône par échange thermique associé à une pompe à chaleur permettant d’optimiser les consommations de chauffage et de rafraîchissement
Diminution sensible du bilan énergétique de l’immeuble (environ 20%) grâce à des panneaux photovoltaïques couvrant la toiture du dernier niveau
Sol
Faux plancher technique
Hauteur sous plafond : 2,70m
Principe de chauffage/rafraîchissement par dalle active ventilo-convecteurs intégrés dans le faux plancher


LibelléEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)DisponibilitéCommentaires
Lot 24 2ème287,00 m²Bureaux250,00Immédiate24 m² de terrasse/jardins
Lot 212ème277,00 m²Bureaux250,00Immédiate16 m² de terrasse/jardins

(1) loyer en Euros HT HC / m² / an 

10 parkings en sous-sol pour un usage de 6h à 20H30


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

TRANSPORTS EN COMMUN AUTOUR DU BIEN

ACCESSIBILITÉ GRANDES GARES ET AÉROPORTS

  •   
  • Gare de la Part Dieu00 min (0.0 km)31 min (direct)
  • Gare de Lyon-Perrache00 min (0.0 km)16 min (direct)
  • Aéroport Lyon-Saint-Exupéry00 min (0.0 km)01h 02 min (2 changements)
informations sur l'annonceur : Nexity Conseil et Transaction Lyon
Nexity Conseil et Transaction est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui apporte aux utilisateurs et aux propriétaires une offre de services globale. Constituée d'équipe de professionnels expérimentés de l'immobilier efficaces et disponibles, Nexity Conseil et Transaction vous acco ...EN SAVOIR PLUS

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