Bureaux à la location dans l'immeuble Pavillon 52 - Lyon Confluence Réf : 145747-0L

Immeuble PAVILLON 52
Opportunité unique ! Adresse emblématique...
Vous rêvez de travailler dans un environnement mêlant architecture design, atypique et novatrice ?
Au coeur de l'immeuble tertiaire Pavillon 52, icone architecturale de Confluence, différentes surfaces de bureaux sont disponibles à la location.

Accessibilité:

Métro Perrache (lignes A)
Tram Hôtel de Région Montrochet (Tram 1)
SNCF Gare de Perrache
Bus Lignes S1-63-C19-C21-C22
velib Station Vélo'V "Confluence Les Docks"
Autoroute Accès direct A6 et A7
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Etage 2	Bureaux	201,2	Immédiate	250 HT/HC/m²/an	30 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2	Autre	24		125 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 2	Bureaux	19,39	Immédiate	250 HT/HC/m²/an	30 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2	Bureaux	26,72	Immédiate	250 HT/HC/m²/an	30 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 30 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Loyer payable par trimestre d'avance. Rajouter 14 euros HT/m²/an de charges relatives au ménage des espaces mutualisés et aux honoraires de gestion de la régie.


Prestations :

• Situé en bord de Saône avec une vue exceptionnelle sur la colline boisée de Sainte Foy.
• Parkings publics :
• 311 places sur le P3 devant l'immeuble
• 200 places sur le P2 devant le Cube
• Plateau de 201.20 m² utiles avec terrasse privée de 24 m²
• Accompagné d'un espace mutualisé : comprenant des sanitaires privatifs et un couloir.
• Bureaux livrés neufs aménagés et clé en main.
• Opportunité unique et rare dans un immeuble emblématique de la Confluence !
• Modules vitrés toute hauteur
• Mantille formant des brise-soleil composés de lames de béton fibré haute performance
• Rideaux intérieurs en façades Est, Ouest et Sud
• Système d'éclairage par lampadaires intelligents

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr