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Location de bureau de 83 m² à Lyon 1 - 69001 Réf : 189723-0L

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83 m²
/ m²/an
/ mois
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330 €
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Cushman & Wakefield Lyon
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Contacter Hugo Lopez par téléphone pour la REF 189723-0L au : 0437247428

Description du bien

Bureaux d'exception à louer - Presqu'ile - Au sein de la Maison TOLAZAN (69001)
Immeuble TOLOZAN
**Location de bureaux d'exception à Lyon Presqu'île - 85 m²**

Découvrez ces bureaux uniques proposés par Cushman & Wakefield Lyon, situés au coeur de la Presqu'île (69001), dans l'emblématique Maison TOLOZAN. Nichés au sein de l'étage noble d'un immeuble historique entièrement rénové, ces espaces allient cachet et modernité.

### **Caractéristiques principales :**
- **Surface :** 85 m², comprenant :
- 3 bureaux fermés
- 1 grande salle de réunion
- Sanitaires privatifs avec point d'eau, réfrigérateur et lave-vaisselle
- **Prestations haut de gamme :**
- Parquet en pointe de Hongrie
- Superbe hauteur sous plafond
- Balcon élégant avec vue imprenable sur le Rhône

### **Avantages :**
- Bureaux lumineux, climatisés et parfaitement isolés
- Faible consommation énergétique
- Aménagements de grande qualité
- Situés dans l'un des immeubles les plus prestigieux de Lyon

Ces bureaux allient charme historique et confort moderne pour offrir un cadre de travail exceptionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail en plein coeur de Lyon.**
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
R+2Bureaux83330 HT/HC/m²/an1400 HT/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 1092 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :
  • Situés dans la Presqu'île, dans un immeuble de type Haussmannien, au pied des transports en commun .
  • Ces bureaux disposent d'une vue imprenable sur le Rhône.
  • Sol parquet point de Hongrie
  • Climatisation réversible-2 pompes à chaleur
  • Baies de brassage RJ 45
  • Double vitrage (isolation phonique)
  • Isolation thermique Classe C&A
  • Balcon (piano mobile)
  • Sanitaires H/F
  • Cloisonnement et aménagement de qualité
  • Bureaux lumineux, isolés, climatisés
  • Très faible consommation énergétique
  • Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Hôtel de ville Louis Pradel (lignes A et C) Ou Croix Paquet
Bus Bus lignes C3, C5, C13, C14, C18, 9,19, 171, S1, S6, S12
Accès routier Grands axes : Quai Lassagne, Quai Jean Moulin, Pont Morand
vélo'v VéloV station 1022 - "Place Tolozan"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Climatisé
    • Accueil
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