Plateau de bureau rénové à louer secteur République à Lyon 1 Réf : 11192380G-0001L

Evolis vous propose à la location un plateau de bureau rénové en plein coeur de la rue de la République à Lyon.
Avec une superficie totale de 365m² divisible à partir de 95m². Sa rénovation récente a été faite avec soin pour offrir un espace de travail lumineux, spacieux et confortable.
Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lyon, emplacement idéal pour les entreprises cherchant à s'installer dans un environnement professionnel et moderne.

Accessibilité:

SNCF Perrache en 10 min via métro A
SNCF Part Dieu en 15 min via bus ligne C13
Métro Lignes A et C, station Hôtel de Ville Louis Priadel
Métro Ligne A, station Cordeliers
Bus Lignes C3, C13, C14, S6, S12, PL1
Vélo'v Station Ampère/Bourse à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	271,3	2ème trimestre 2023	300 HT/HC/m²/an	16,92 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	94,9	2ème trimestre 2023	300 HT/HC/m²/an	17,39 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Provision pour assurance : de 0,79 à 0,84 euros/m² selon les lots, nous consulter


Prestations :

• Bureaux rénovés
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Décloisonnement possible
• Faux plafonds
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr