VALORIS REAL ESTATE vous présente une occasion unique au cœur de la Presqu'île, nichée le long des quais majestueux du Rhône. Nous vous proposons des bureaux entièrement rénovés, offrant un espace moderne et fonctionnel pour votre entreprise.
Caractéristiques principales :
- Emplacement Idéal : Situés au cœur de la Presqu'île, nos bureaux bénéficient d'une accessibilité incomparable.
- Rénovation de Qualité : Profitez d'un espace de travail entièrement rénové, conçu pour répondre aux besoins actuels des entreprises.
- Transports et Commodités à Proximité : Les transports en commun, les commerces et les services se trouvent à quelques pas de votre lieu de travail, vous offrant une praticité inégalée.
Que vous soyez une start-up florissante ou une entreprise établie, nos bureaux vous offrent l'environnement parfait pour prospérer. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer au cœur de l'action, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro A "Hôtel de Ville"
Bus C3 - C4 - C5 - C9 - C13 - C14 - C18
Gare Part-Dieu à 15 minutes à pied
Ascenseur
Balcon
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cheminée(s)
Convecteurs électriques
Fibre optique
Individuel au gaz
Kitchenette
Moquette
Parquet
Sanitaires privés
Loyer annuel : 84900 € HTHC
Charges annuelles : 1938 € TTC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4468 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
r+2
travaux en cours : peinture, electricité, sol, installation d'une climatisation )
| etage | surface | loyer annuel ht hc | charges annuelles ht | disponibilité |
| r+2 | 283 m² | 84 900 € | 4 468 € | mai 2024 |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
