VALORIS REAL ESTATE, vous propose, à la location des bureaux. Au cœur de la Techlid, actif dans un cadre verdoyant, disposant de places de parkings. Les bureaux en RDJ bénéficie d'une sublime vue sur l'étang et d'un espace extérieur. Enfin, le RDC a deux grandes terrasses partagées. Un immeuble emblématique de la TECHLID qui saura vous séduire pour son excellent rapport qualité/prix. Une partie du hall est rénové, à présent les utilisateurs peuvent profiter d'un espace pour déjeuner (frigos connectés et cuisine) ou faire un point informel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAutoroute A6 Route Nationale 6
Bus 21, 10, 61, 118, GE 4
BUS 10 : DARDILLY / GARE DE VAISE
BUS 21 : LIMONEST / GARE DE VAISE
Bâtiment rénové avec création d'un hall/patio
Salle à disposition des utilisateurs dans le bâtiment B : frigos connectés et cuisine
Système de chauffage, climatisation et rafraîchissement neuf
Stores solaires extérieurs
Plinthes périphériques 3 compartiments
Dalles moquette
Faux plafond avec luminaires encastrés
Points d'arrivée d'eau selon les lots
Douches communes
De nombreux lots bénéficient d'un espace extérieur
Loyer annuel : 133890 € HTHC
Charges annuelles : 37940 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 28184 €
72 places de parkings
réserves en s/sol de 22 m² à 60m² disponibles
| lot batiment etage | surface locative | parkings | loyer bureaux ht hc an | charges annuelles ht an | impot foncier an | total ht an hors parkings et archives | disponibilite |
| lot-1bur d02 - d rdj | 161 m² | 5 | 19 320 € | 5 635 € | 4 186 € | 29 141 € | immédiate |
| lot-1bur b11 - b rdj | 161 m² | 5 | 19 320 € | 5 635 € | 4 186 € | 29 141 € | immédiate |
| lot-00burb22 option 1 - b rdc | 273 m² | 9 | 34 125 € | 9 555 € | 7 098 € | 50 778 € | immédiate |
| lot-00burb22 option 2 - b rdc | 338 m² | 12 | 42 250 € | 11 830 € | 8 788 € | 62 868 € | immédiate |
| lot-00burb31 - b r+2 | 151 m² | 8 | 18 875 € | 5 285 € | 3 926 € | 28 086 € | novembre 2023 |
