Location de bureau de 1 651 m² à Limas - 69400 Réf : 996811-0

Locaux d'Activités à LIMAS - A VENDRE OU A LOUER - 1650 m² divisibles à partir de 82 m²
Limas 69400 - Au sein d'un nouveau parc clos et sécurisé en bordure du Boulevard Edouard Herriot, proche des entrée et sortie d'autoroute, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 1650 m² répartis sur 3 niveaux divisibles à partir de 82 m². Plateau brut à aménager, fluides en attente. Chaque lot dispose d'une terrasse.
Locaux d'Activités à Vendre ou à Louer - Limas (69400) - 1650 m² divisibles à partir de 82 m²

Accessibilité:

Autoroute A 500 m de la sortie A6 "Villefranche Sud"
SNCF Villefranche sur Saône (SNCF), Quincieux (SNCF)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	272,27				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Terrasse	138,37				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D02	Bureaux	272,27	Immédiate	196,13 HT/HC/m²/an	14 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	134,12				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Terrasse	8,49				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D11	Bureaux	134,12	Immédiate	181,93 HT/HC/m²/an	14 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	125,89				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Terrasse	64,07				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D01	Bureaux	125,89	Immédiate	196,2 HT/HC/m²/an	14 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	123,77				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Terrasse	8,41				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D16	Bureaux	123,77	Immédiate	182,6 HT/HC/m²/an	14 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	123,75				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Terrasse	8,41				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D26	Bureaux	123,75	Immédiate	183,43 HT/HC/m²/an	14 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	118,07				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Terrasse	10,68				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D22	Bureaux	118,07	Immédiate	184,64 HT/HC/m²/an	14 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	108,01				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Terrasse	8,49				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D12	Bureaux	108,01	Immédiate	183,32 HT/HC/m²/an	14 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	105,66				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Terrasse	10,8				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D15	Bureaux	105,66	Immédiate	183,61 HT/HC/m²/an	14 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	105,66				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Terrasse	10,8				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D25	Bureaux	105,66	Immédiate	185,5 HT/HC/m²/an	14 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	104,29				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Terrasse	26,63				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D21	Bureaux	104,29	Immédiate	194,65 HT/HC/m²/an	14 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	82,71				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Terrasse	9,35				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D14	Bureaux	82,71	Immédiate	191,03 HT/HC/m²/an	14 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	82,71				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Terrasse	9,12				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D24	Bureaux	82,71	Immédiate	199,04 HT/HC/m²/an	14 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	81,81				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Terrasse	9,23				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D23	Bureaux	81,81	Immédiate	193,13 HT/HC/m²/an	14 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	81,8				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Terrasse	9,2				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D13	Bureaux	81,8	Immédiate	193,15 HT/HC/m²/an	14 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1SS	Parkings		Immédiate	1550 HT/HC/U/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Parkings		Immédiate	450 HT/HC/U/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 12 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Site clos, sécurisé avec portail motorisé
• Bâtiment D :
• Construction de 2 000 m² de bureaux en R+2 Divisible à partir de 82 m²
• Terrasses
• Ascenseurs
• 2 niveaux de parking souterrain
• Plateau brut à aménager, fluides en attente
• Parties communes spacieuses
• Menuiseries alu équipées de brises soleil (sauf façade nord)
• Dallage béton brut
• Surface RDC : 600,6 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr