À vendre, immeuble de rapport, idéal déficit foncier.
A proximité du métro Cormontaigne, immeuble d'environ 851 m2 décomposé comme suit :
- Habitation louée d'environ 161 m².
- Bureaux non loués d'environ 372 m² à rénover.
- 2 commerces sur 318 m² dont un loué.
Le taux de rendement acte en main est estimé à 5,5%.
Accessibilité:
V-Lille Cormontaigne
Métro Cormontaigne (ligne 2)
Gare Lille Flandres
Gare Lille Europe
A25 (Lille-Dunkerque)
A1 (Lille-Paris)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 492 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 19 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| Habitation | 161 | | | | 3-6-9 ans |
| Commerce | 318 | | | | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier: 17126 €/
Information sur le Bail:Location sur les bureaux uniquement. Honoraires de 15% du loyer annuel HT/HC. Participation aux frais de rédaction du bail notarié.
Prestations:- Grand hall d'entrée,
- Porte sectionnelle,
- Commerce en pas de porte,
- Charpente métallique,
- Grande hauteur sous-plafond,
- Faux-plafonds,
- Travaux à prévoir,
- Nombreuses possibilités.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
