Bureaux à louer dans la Tour de Lille - Excellente accessibilité Réf : 82040-0L

Immeuble TOUR DE LILLE
Cet immeuble emblématique est situé au coeur d'Euralille, à proximité des transports en commun et des axes routiers et autoroutiers. Placé au coeur du 3e quartier d'affaires français, Euralille est au centre du triangle Paris-Londres et Bruxelles. L'immeuble de bureaux à louer bénéficie d'une excellente accessibilité routière grâce à un accès immédiat depuis les autoroutes A1, A22, A23, A25 et A27.
Mais également depuis le centre-ville de Lille et la Madeleine. Troisième quartier d'affaires de France après La Défense (Paris) et La Part-Dieu (Lyon), reconnu au niveau national et européen, Euralille bénéficie de nombreuses infrastructures en particulier des gares de Lille-Flandres et de Lille-Europe, du boulevard périphérique de Lille, du tramway, du métro ou encore du Grand Boulevard et de l'aéroport international de Lille; ainsi que d'un emplacement idéal près du centre de Lille.

Accessibilité:

Gares SNCF Lille Flandres et LilleEurope
Lignes 1 & 2 station : Lille Flandres
station : Lille Flandres
A1, A22, A23, A25 et A27
Lille Lesquin à 17 minutes
Station V'Lille
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
5	Bureaux	200,39	Immédiate	140 m²/an HT HC	91,67 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
7	Bureaux	386	Immédiate	140 m²/an HT HC	91,67 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
14	Bureaux	298	Immédiate	140 m²/an HT HC	91,67 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
16	Bureaux	186	Immédiate	140 m²/an HT HC	91,67 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
9	Bureaux	526	Immédiate	140 m²/an HT HC	91,67 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
15	Bureaux	535	Immédiate	140 m²/an HT HC	91,67 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
8	Bureaux	519	Immédiate	140 m²/an HT HC	91,67 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
10	Bureaux	531	Immédiate	140 m²/an HT HC	91,67 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 35 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accueil
• Gardien
• Contrôle d'accès
• Ascenseur
• Faux Plafond
• Câblage
• Climatisation
• Places de parking intérieur :
• 2 places (pour les 298 m² pour le R+14)
• 3 places (pour les 386 m² pour le R+7)
• 1 place (pour les 200,39 m² pour le R+5)
• 4 places (pour les 526 m² pour le R+9)
• 4 places (pour les 519 m² pour le R+8)
• Loyer : 1 300 euros HT/U/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr