Location de bureau de 160 m² à Levallois-Perret - 92300 Réf : 1122555-0L

A louer : 160 m² de bureaux à Levallois-Perret (92)
Savills vous propose à la location au sein d'un immeuble de très bon standing des plateaux très lumineux de 123m² pour une surface totale de 434 m² de bureaux avec terrasse, disponibles le 01/10/2023. Situé à Levallois-Perret au pied du métro 3 arrêt Anatole France, l'immeuble bénéficie d'une très bonne localisation en offrant un environnement dynamique avec de nombreux commerces et restaurant à proximité.

Accessibilité:

Métro Anatole France (METRO-3)
Bus Anatole France (BUS), Anatole France Metro (BUS-174, BUS-93, BUS-163)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3SS	Archives	34	Immédiate	205,88 HT/HC/m²/an	74 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
5	Bureaux	160	Immédiate	420 HT/HC/m²/an	74 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
SS	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 35 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25 €/m²/an

Information sur le Bail :

Possibilité bail dérogatoire Loyer parking : 150 euros TTC/mois


Prestations :

• Immeuble récent de bonne facture
• Accès digicode et badge
• Interphone
• Ascenseur sécurisé
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Ascenseur desservant directement les plateaux
• Surfaces en bon état, fonctionnelles et lumineuses
• Faux plancher technique
• Luminaires halogènes
• Cloisonnement amovible
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Bureaux cloisonnés
• Salles de réunion
• Sanitaires privatifs
• Balcon privatif de 10,5 m² au 6ème étage
• Terrasse privative de 24,9 m² au 7ème étage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 7 places