EKINOKS sera l'emplacement "prime" tertiaire à Lens en centre ville et aux pieds de l'ensemble des transports en commun. Son architecture, sa conception en structure bois biosourcé, son rooftop de plus de 100 m² répondent aux attentes du marché. Il aura également la particularité d'être compatible pour les écoles et centre de formation grâce à son classement ERP 3ème catégorie. Doté d'un accès indépendant et de places de parkings.
Accessibilité:Autoroute A1, A26, A21
SNCF Gare desservie quotidiennement par 7 TGV qui la relie directement à Paris en 1H, et Lille en 45 minutes et 5 TGV reliant Paris-Arras chaque jour
Aeroport Lille-Lesquin à moins de 30 minutes en voiture
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 488,25 | Juillet 2024 | 155 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 488,25 | Juillet 2024 | 155 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% à la charge du preneur
Prestations :- ERP : 3eme categ (Tout)
- Entrée indépendante
- Ascenseur
- ERP 3ème catégorie
- Faux plancher
- Terrasse de 117 m² au R+5
- Certification BREEAM / BBCA (Bâtiment Bas Carbone)
- 10 Places de stationnement privatives en Sous Sol (5 places par plateau) - Loyer 850 euros/U/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
