Location Bureau 131 m² - Labège (31670) Réf : X-11409

A LOUER! Labege, Innopole A Labege, situe a proximite de la rocade, du centre commercial et de tous les commerces, dans un immeuble de bonne facture avec ascenseur, nous vous proposons cette surface bureaux cloisonnee (cloisons amovibles) de 131m2 locatif environ (120m2 utile environ) en rez-de-chaussee. Cet espace propose une vitrine commerciale et se compose de 2 acces : interieur (par les parties communes) + exterieur privatif donnant directement dans la surface. La surface est equipee de la fibre optique, du courant faible, d'une baie de brassage, moquette au sol, sanitaires en parties communes. 4 places de parking inclus dans le loyer et d'un parking clientele (protege par une barriere electrique). Loyer progressif sur 3 ans : 100 EUR/m2/an HT la premiere annee, 110 EUR/m2/an HT la deuxieme annee, 120 EUR/m2/an HT a partir de la troisieme annee (loyer cible). Loyer annuel affiche a 100 EUR/m2/an HT (hors charges et hors foncier). Depot de garantie : 3 mois de loyer cible HT. Honoraires agence : 15% du loyer cible annuel HT. Disponible immediatement! VUDENHAUT IMMO - BIEN N° X-11409 - Fanny TONIUTTI - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : vudenhaut-immo.com