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Location Bureau 285 m² - La Roche-Blanche (63670)

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Location bureaux 285 m² non divisibles
Location bureaux 285 m² non divisibles
Dans un environnement calme, location d\'un immeuble de bureaux de 285 m² sur 2 niveaux. - L\'ensemble est en très bon état et très lumineux. - Idéal ...
285 m² pour ce bureaux en location à La roche blanche
285 m²
par / an
par mois
par an
80 €
SR Immobilier
Karine RODDE
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Contacter Karine RODDE par téléphone au : 0473449224

DESCRIPTION DU BIEN

Dans un environnement calme, location d'un immeuble de bureaux de 285 m² sur 2 niveaux.
L'ensemble est en très bon état et très lumineux.
Idéal pour des sociétés de services liés à l'industrie, à l'artisanat ou ayant du personnel itinérant car accès très rapides.
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : mensuels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Honoraires : 3.420,00 € H.T. soit 15 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
A75 (Montpellier-Paris) en accès direct
10 mn de Cournon / 10 mn de Clermont
. Imm. indépendant
. Bureaux cloisonnés
. Rez de chaussée
. Câblage informatique
. Chauff. électrique
. Double vitrage
. Carrelage
. Lum. faux plafond
. Sanitaires privés
. 2 entrées palières
. Parkings ext.
. Porte blindée
. Terrain bitumé
. Baie de brassage
. Issue de secours
. Open space
. Faux plafond
. Plinthes périph.
. Climatisation
. Archives
. Kitchenette
. Salle de réunion
. Peintures
. ADSL
. Alarme intrusions
. Volets
. Fibre optique
. Accès handicapés
LOYER ANNUEL :
22.800 € (soit 80,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
600 € (soit 2,11 €/m²)

285 m²
au rdc, 137 m² comprenant un espace accueil, 5 bureaux, kitchenette, bloc sanitaire.
un niveau inférieur accessible par escalier ou bien possibilité d'accès de plain-pied, de 148 m² de locaux, comprenant une pièce archives, une grande salle de réunion et un grand espace avec porte blindée pouvant servir de stockage ou autre.


Bâtiment économe 271
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 16
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

TRANSPORTS EN COMMUN AUTOUR DU BIEN

ACCESSIBILITÉ GRANDES GARES ET AÉROPORTS

  •   
  • Gare de Clermont-Ferrand17 min (13.2 km)Non disponible
  • Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne12 min (11.3 km)Non disponible
informations sur l'annonceur : SR Immobilier
Cabinet de conseil en immobilier d'entreprise créé en 2009, SR Immobilier est spécialiste de l'agglomération de Clermont-Ferrand. Pour les bureaux, locaux d'activités, entrepôts et locaux commerciaux, SR Immobilier s'appuie sur son expertise de la recherche, la transaction et la gestion pour répo ...EN SAVOIR PLUS

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