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Location de bureau de 6 725 m² à Saint-Denis - 93200 Réf : 168243-0L

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6 725 m² divisibles à partir de 353m²
/ m²/an
/ mois
/ an
235 €
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Cushman & Wakefield IDF Ouest
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Description du bien

Immeuble de standing - Locaux plug & play
Immeuble LE CEZANNE
Au sein d'un ensemble immobilier de standing, venez découvrir des bureaux aménagés et équipés au pied du RER D "Stade de France".

RIE
Terrasse/jardin
Climatisation réversible

Accessibilité:

RER La Plaine-Stade-de-France (RER D)
Bus Lignes 139-153-173-253
SNCF Stade-de-France Saint-Denis (H)
Accès routier A1-A86
Avion Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux38235 HT/HC/m²/an66 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Bureaux353235 HT/HC/m²/an66 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
6Bureaux1096235 HT/HC/m²/an66 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Bureaux1293235 HT/HC/m²/an66 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
6Bureaux839235 HT/HC/m²/an66 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
1Bureaux882235 HT/HC/m²/an66 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Bureaux2224235 HT/HC/m²/an66 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Parkings1400 HT/HC/U/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 44,6 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,73 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges incluent eau et électricité Services : 5 euros/m² Assurance bailleur : 0.4 euros/m²


Prestations :


  • Immeuble de standing
  • Hôtesse d'accueil
  • Gestionnaire de site
  • Cafétéria
  • Contrôle d'accès sécurisé par badge
  • Local vélo
  • GTC / GTB
  • Refonte globale des services (RIE, cafétéria, Salle de sport, conciergerie, salle de réunion)
  • Réfection du hall et du jardin intérieur (2021)
  • Plateaux Plug & Play
  • Salle de réunion mutualisée au 1er étage
  • Climatisation réversible
  • Faux plancher technique
  • Faux plafond
  • HSP 2.70 m
  • Profondeur 18 m
  • Terrasses aux 6è étages



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 50 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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