Immeuble situé sur les Grands Boulevards à La Madeleine, proposant deux surfaces de bureaux, idéalement placées.
Ces bureaux sont très lumineux, cloisonnés et câblés.
La Madeleine bénéficie d'une position stratégique au sein de la Métropole lilloise puisque la ville se situe sur les Grands Boulevards, axes de communication majeurs, reliant depuis plus d'un siècle les villes de Lille, Marcq en Baroeul, Roubaix et Tourcoing.
Accessibilité:Tramway arrêt : "Saint Maur"
Route . A proximité de la voie rapide urbaine
SNCF . A 5 min des gares de Lille en voiture
Station V'Lille
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 273 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 21,28 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 7 | Bureaux | 115 | Immédiate | 228,35 m²/an HT HC | 21,22 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 22,94 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Ascenseur
- Baie de brassage
- Bureaux rénovés
- Câblage RJ45
- Chauffage électrique
- Cloisonnement : bureaux / salle de réunion
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Terrasse de 100 m² au R+7
- Places de parking extérieur :
- Loyer 900 euros HT/U/an
- R+4 : 4 places
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
